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  3. 李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52、5万元购买的一套150

李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52、5万元购买的一套150

昕玥2020-05-20  40
问题 李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52、5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（　　）万元。A、0B、3、38C、4、38D、5、38
选项
答案A
解析销售不动产的税率为5％。房地产属于不动产，因此销售房地产的税率为5％。自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。所以，李某应缴纳营业税为0。
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