房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

admin2020-12-24 42

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A、操作不规范引起的风险
B、未尽严格审查义务引起的风险
C、承诺不当引起的风险
D、资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

4个月小儿，生后牛乳喂养。因惊厥经检查确诊为维生素D缺乏性手足抽搐症。入院后出现

中医辨证论治伤寒，王氏连朴饮治疗的证型是 A．湿遏卫气 B．湿热中阻 C．

下面属范仲淹《岳阳楼记》中的句子是（）。

占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上()。

在200个学生中，答对某项目的人数为120人，则该项目的难度为（　　）

为确诊应选择的检查手段是 A.胃镜检查B.癌胚抗原测定C.腹部X线平片D

中国道教学院坤道班，是湖南三所宗教院校之一。

个体主观能动性由不同层次的内容活动构成，包括（）。 A.生理活动B.心理活动 C.精神活动D.思维活动 E.社会实践活动

下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（）。(2010年真题)A.知悉真实成交价格的权利B.以自己的名义收取佣金的权利C.以自己的名义承揽业务的权利D.

商业银行吸收存款，集中闲散资金，发放贷款，发挥化货币为资本的作用，这体现的是其作为（）的主要职能。A.信用中介B.支付中介C.信用创造D.交易

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、 操作不规范引起的风险 B、 未尽严格审查义务引起的风险 C、

保险合同的关系人有( )。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有( )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为( )元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指( )。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是( )。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是( )。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的( )。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是( )。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是( )。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

4个月小儿，生后牛乳喂养。因惊厥经检查确诊为维生素D缺乏性手足抽搐症。入院后出现

中医辨证论治伤寒，王氏连朴饮治疗的证型是 A．湿遏卫气 B．湿热中阻 C．

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占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上()。

在200个学生中，答对某项目的人数为120人，则该项目的难度为（ ）

为确诊应选择的检查手段是 A.胃镜检查B.癌胚抗原测定C.腹部X线平片D

中国道教学院坤道班，是湖南三所宗教院校之一。

个体主观能动性由不同层次的内容活动构成，包括（）。 A.生理活动B.心理活动 C.精神活动D.思维活动 E.社会实践活动

下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（）。(2010年真题)A.知悉真实成交价格的权利B.以自己的名义收取佣金的权利C.以自己的名义承揽业务的权利D.

商业银行吸收存款，集中闲散资金，发放贷款，发挥化货币为资本的作用，这体现的是其作为（）的主要职能。A.信用中介B.支付中介C.信用创造D.交易

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下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

在200个学生中，答对某项目的人数为120人，则该项目的难度为（　　）