房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

admin2020-12-24 71

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A、操作不规范引起的风险
B、未尽严格审查义务引起的风险
C、承诺不当引起的风险
D、资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

下列哪个是回收式自身输血适应证()。 A．胃癌 B．肠穿孔 C．急性腹膜炎

非语言沟通方法有三种，动态的、静态的和副语言。以下选项中属于副语言的是 A．手

不得进入施工现场的“三无”人员中，不含()人员。

预应力混凝土不得使用()水泥。

（），基金业协会颁布了《基金从业人员执业行为自律准则》。

在目前基因治疗中常选用的基因载体是

想象冲击疗法优于现实冲击疗法之处是（）。 (A)可以允许求助者自行采取缓解焦

一患者，缺失3个月，残冠，已做根管充填。如果近中倾斜采用固定桥修复的难点是A.获得共同就位道B.恢复咬合关系C.基牙支持D.固定桥的强度E.桥体设计

下列说法错误的一项是（）。A.垄断市场的销售量比完全竞争市场高B.垄断造成巨大的福利损失C.垄断产生规模经济D.垄断可通过立

会计软件中，银行对账功能包括()。A:银行对账初始数据录入B:银行对账单录入C:对账D:编制银行余额调节表

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、 操作不规范引起的风险 B、 未尽严格审查义务引起的风险 C、

保险合同的关系人有( )。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有( )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为( )元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指( )。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是( )。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是( )。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的( )。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是( )。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是( )。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

下列哪个是回收式自身输血适应证()。 A．胃癌 B．肠穿孔 C．急性腹膜炎

非语言沟通方法有三种，动态的、静态的和副语言。以下选项中属于副语言的是 A．手

不得进入施工现场的“三无”人员中，不含()人员。

预应力混凝土不得使用()水泥。

（），基金业协会颁布了《基金从业人员执业行为自律准则》。

在目前基因治疗中常选用的基因载体是

想象冲击疗法优于现实冲击疗法之处是（）。 (A)可以允许求助者自行采取缓解焦

一患者，缺失3个月，残冠，已做根管充填。如果近中倾斜采用固定桥修复的难点是A.获得共同就位道B.恢复咬合关系C.基牙支持D.固定桥的强度E.桥体设计

下列说法错误的一项是（）。A.垄断市场的销售量比完全竞争市场高B.垄断造成巨大的福利损失C.垄断产生规模经济D.垄断可通过立

会计软件中，银行对账功能包括()。A:银行对账初始数据录入B:银行对账单录入C:对账D:编制银行余额调节表

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

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下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

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房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权