房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

admin2020-12-24 59

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A、操作不规范引起的风险
B、未尽严格审查义务引起的风险
C、承诺不当引起的风险
D、资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

依据《劳动法》的规定，禁止用人单位安排未成年工从事矿山、井下、有毒有害、国家规定

《旅游法》第91条规定，（）以上人民政府应当指定或者设立统一的旅游投诉受理机构。

20x8年l月15日，甲公司购买非同一控制下乙公司发行的股票7500万股，拟长期

患者术前肌内注射哌替啶和阿托品的目的不是（）。

某水电站进水口边坡施工中发生质量事故，经调查，事故造成直接经济损失约20万元，处

以下哪种叙述中反映了火山、地震的分布规律？()A.火山和地震带的分布与世界山脉和海沟的分布一致B.火山、地震带分布在海洋和陆地的交界线上C.火山、地震多

共用题干患儿男，2岁。1个月来食欲减退、消瘦伴乏力，近2周低热、盗汗、干咳。2个月前曾患麻疹。查体：消瘦，未见卡疤，颈部可及数个肿大淋巴结，质硬、无明...

土压平衡盾构工程的施工现场平面布置包括（　　）等。A.盾构工作竖井B.塔式起重机C.泥浆处理系统D.管片堆场E.拌浆站

动火作业使用测爆仪时，被测气体或蒸气的浓度应小于或等于爆炸下限的（　　）。A.0．2％B.0．5％C.10％D.20％

我国国家审计总目标可以概括为：A:真实性、公允性和合法性B:公允性、合法性和完整性C:完整性、合法性和效益性D:真实性、合法性和效益性

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