李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6....

admin2020-12-24 63

问题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（）元。

选项 A.1 135.48
B.4 046.44
C.5 181.92
D.6 317.40

答案D

解析首付40万元,贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元。贷款期限120个月，对应相应贷款月利率，分别代入月还款额公式计算，求和得出6 317.4 元。

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