首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房地产投资信托基金的特点不包括( )。
房地产投资信托基金的特点不包括( )。
Loveyou
2019-12-17
47
问题
房地产投资信托基金的特点不包括( )。
选项
A.流动性强B.抵补通货膨胀效应C.风险较低D.信息不对称程度较高
答案
D
解析
房地产投资信托基金具有以下特点: 第一,流动性强。这一点与房地产有限合伙制度或其他房地产投资工具不同,若投资者选择直接购买房地产,则需要经过非常繁杂的手续,并且在购入之后不容易变现,流动性差;若选择购买房地产公司的股票,存在股市波动风险;房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产,很容易进行房地产与现金之间的转换。 第二,抵补通货膨胀效应。通货膨胀在整个宏观经济因素当中,是对房地产投资影响最大的因素,一般而言,房地产相关收入会与通货膨胀呈现同向变动的趋势,起到在通货膨胀时的保值功能。 第三,风险较低。房地产投资信托基金和其他传统证券一样,其盈利收入是可以预测的,而且运作流程和方式与其他传统证券类似,同时,房地产投资信托基金的波动性却又低于传统证券,因此,房地产投资信托基金具备低风险的特点。房地产投资信托基金将标的房地产像股票一样进行分割之后交易,投资者可以利用资金投资于多种不同房地产种类,达到通过多样化分散风险的作用。 第四,信息不对称程度较低。与其他房地产相关投资工具不同,房地产投资信托基金在公开市场上进行交易,上市的房地产投资信托基金必须定期向投资者披露投资项目和基金本身的相关信息,因此,信息不对称程度相对于其他房地产相关投资工具要低得多。 【考点】不动产投资
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2KslKKKQ
相关试题推荐
下列有关质押贷款特点的说法中,错误的是( )。
下列属于国别风险特点的是( )。
与以往财务报表相比,项目评估财务报表的特点不包括( )。
商业银行债券投资目的主要有( )。
下列属于商业银行债券投资对象的有( )。
与一般信用证相比,备用信用证的特点在于( )。
以人民币标明面值、以人民币认购和进行交易、供国内投资者买卖的股票是( )。
证券投资基金在投资组合管理过程中对所投资证券进行的深入研究与分析,有利于()。
证券投资基金是一种()集合投资方式。 Ⅰ.利益共享 Ⅱ.业余理财 Ⅲ.风
证券投资基金可能面临的技术风险是()。 Ⅰ.经济因素和政治因素导致的市场价格
随机试题
该系统的工作原理与雨淋系统基本相同。本身不具备直接灭火的能力,一般与防火卷帘或防
依据《中华人民共和国环境影响评价法》,某下设两个区的城市在制定种植业发展规划时,
关于模拟广播电视系统说法正确的有()。 A.传送的声音和图像信号通过信道时,
下列内容中,不属于电气防爆检查内容的是()。
除另有规定外,应检查溶出度的颗粒剂是()
以下招标采购风险中,属于外部风险的是()风险。
下列立法中,属于程序立法的有()。 A.《民法通则》B.《民事诉讼法》
弗洛伊德认为,心理异常的原因可能是()。 (A)固着(B)存在焦虑 (C)投射(D)基本焦虑
男性,30岁。2小时来突发右侧胸痛伴呼吸困难。既往有肺结核病史。査体见大汗,口唇发绀,气管向左移位。 该患者右胸部的体征是A.语颤增强B.叩诊呈鼓音C.可
位于某县城的工矿基地(增值税一般纳税人),2018年4月开采原煤6000吨,将其中5000吨直接销售,取得销售额500000元(不 含增值税);将其中1...