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2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过

书海库2019-12-17  4
问题 2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费240元，支付该房屋的修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（    ）。
选项 A.（6000-240-800）×10%=496（元）B.（6000-240-1000）×10%=476（元）C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
答案D
解析（1）“修缮费1000元”：最高扣800元，排除选项BC；（2）6000-240-800=4960（元），超过4000元，应适用上述公式2计算，选项A错误，选项D正确。
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