共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 58

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。
A:签定转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B:到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

答案D

解析

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租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证...

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A.李女士B.李女士的父母

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

不属于医德基本原则的意义有（　　）。 A．揭示了医德的本质特征 B．为

控制性详细规划的核心内容就是控制指标体系的（），包括控制内容和控制方法两个层面

从2006年元旦起我国政府正式取消了延续2600年的农业税。我国农业税的征收始于

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。

下列人员不属于《证券法》规定的证券交易内幕信息的知情人员的是()。

学生法语学得扎实、巩固以后，再学英语就更容易，这属于（）。A.顺向正迁移B.顺向负迁移C.逆向正迁移D.逆向负迁移

根据《期货交易管理条例》，客户可以通过（）向期货公司下达交易指令。 Ⅰ．书面方式 Ⅱ．电话方式 Ⅲ．口头方式 Ⅳ．互联网方式A.Ⅰ、Ⅱ、ⅣB.Ⅱ、Ⅲ、

麦冬的功效是A.滋阴降火，清肺润燥B.润肺养阴，益胃生津，清心除烦，润肠通便C.补血止血，滋阴润燥D.清肺养阴，祛痰，益气E.养阴清肺，益胃生津

在融资服务项目中，服务项目的组织者和核心是()。A:项目经理B:财务专家C:技术专家D:法律专家

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

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承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（ ）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。A.民事义务B.民事权利C

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房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

不属于医德基本原则的意义有（ ）。 A．揭示了医德的本质特征 B．为

控制性详细规划的核心内容就是控制指标体系的（），包括控制内容和控制方法两个层面

从2006年元旦起我国政府正式取消了延续2600年的农业税。我国农业税的征收始于

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。

下列人员不属于《证券法》规定的证券交易内幕信息的知情人员的是()。

学生法语学得扎实、巩固以后，再学英语就更容易，这属于（）。A.顺向正迁移B.顺向负迁移C.逆向正迁移D.逆向负迁移

根据《期货交易管理条例》，客户可以通过（）向期货公司下达交易指令。 Ⅰ．书面方式 Ⅱ．电话方式 Ⅲ．口头方式 Ⅳ．互联网方式A.Ⅰ、Ⅱ、ⅣB.Ⅱ、Ⅲ、

麦冬的功效是A.滋阴降火，清肺润燥B.润肺养阴，益胃生津，清心除烦，润肠通便C.补血止血，滋阴润燥D.清肺养阴，祛痰，益气E.养阴清肺，益胃生津

在融资服务项目中，服务项目的组织者和核心是()。A:项目经理B:财务专家C:技术专家D:法律专家

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

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