毛租金乘数法的优点是()。A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金

admin2020-12-24 14

问题毛租金乘数法的优点是()。

选项 A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C:忽略了房地产租金以外的收入
D:避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
E:忽略了不同房地产空置率和运营费用

答案ABD

解析

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房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A.区域内业主置业情况B.区域内业主户数及结构C.区域内房屋周边环境状况D.区域内房屋转
为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（　　）。A.市场细分B.目标市场定位C.目标利润D.经营目标
房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（　　）。A.房屋存量和周转率B.房屋价格和面积C.房屋新旧程度和装修程度D.房屋交易成
房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（　　）两种形式。A.店内集中管理B.行业集中管理C.店内分散管理D.行业分散管理
售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为（　　）。A.不符合房地产经纪管理规定B.能提高房地产经纪人员收入，符合行
房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。A.客源情况B.房源情况C.目标市场定位D.市场状况
单店模式的房地产经纪机构应当配置（）。(2012年真题)A.会计B.出纳C.管理人员D.房地产经纪人员E.房地产估价人员
房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。(2010年真题)A.目标区域的房源情况B.目标区域的客源情况C.目标区域的竞争对手情况D.目标区域的房价情

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以下哪项不是AIDS常见的机会性感染 A．弓形虫病 B．卡氏肺孢子虫感染
下列属于法律的是()。
证券法的宗旨是（）。
用鼠标拖动的方式进行复制操作时，选定文本后，________拖动鼠标到目标位置。
下面哪一种熨烫衣服的方法是不正确的？
哌替啶的适应证不包括 A.手术后疼痛B.创伤性疼痛 C.内脏绞痛D.临产
药物咨询服务的最后一个步骤是A:问题归类B:查阅文献C:明确提出的问题D:随访咨询者E:回答问题
镇静药可用于A.加强宫缩B.外阴水肿C.急产D.纠正异常宫缩E.监测产程
下列各项中，属于企业特有的风险的有（　）。A、经营风险B、利率风险C、财务风险D、汇率风险E、政治风险

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