毛租金乘数法的优点是()。A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金

admin2020-12-24 24

问题毛租金乘数法的优点是()。

选项 A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C:忽略了房地产租金以外的收入
D:避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
E:忽略了不同房地产空置率和运营费用

答案ABD

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2fEaKKKQ

相关试题推荐

最常见的门店租金缴付方式是（　　）。A.按年结算和定期缴付B.按季结算和定期缴付C.按月结算和定期缴付D.按旬结算和定期缴付
门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（　　）对门店的客流量有很大影响。A.方位B.地势C.与客户的接近度D.临路状况
房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A.区域内业主置业情况B.区域内业主户数及结构C.区域内房屋周边环境状况D.区域内房屋转
为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（　　）。A.市场细分B.目标市场定位C.目标利润D.经营目标
房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（　　）。A.房屋存量和周转率B.房屋价格和面积C.房屋新旧程度和装修程度D.房屋交易成
房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（　　）两种形式。A.店内集中管理B.行业集中管理C.店内分散管理D.行业分散管理
售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为（　　）。A.不符合房地产经纪管理规定B.能提高房地产经纪人员收入，符合行
房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。A.客源情况B.房源情况C.目标市场定位D.市场状况
单店模式的房地产经纪机构应当配置（）。(2012年真题)A.会计B.出纳C.管理人员D.房地产经纪人员E.房地产估价人员
房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。(2010年真题)A.目标区域的房源情况B.目标区域的客源情况C.目标区域的竞争对手情况D.目标区域的房价情

随机试题

当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构，关于该仲裁协议的说法，正确的有()。
某建设工程的施工网络计划如图所示（时间单位：天），则该计划的关键线路有()
如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面地产企业和个人向银
预应力混凝土先简支后连续T梁旧桥，四跨一联（4×50m），横向6片主梁，车行道宽
关于加筋挡土墙的特点错误的是()。
食品安全的实现，必须有政府的有效管理。只有政府各部门之间相互协调配合，才能确保政府进行有效的管理。但是，如果没有健全的监督制约机制，是不可能实现政府各部门...
从企业成长理论的角度分析，多元化经营是企业成长的结果，是企业实现发展壮大的重要途径。多元化的经营能够帮助企业实现规模经济向范围经济转变的目标，同时又可以降...
可用于治疗急性腰扭伤的药物有A:顺气活血汤B:独活寄生汤C:疏风养血汤D:补肾壮筋汤E:舒筋活血汤
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353），建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为（）。A.层高超过2.2m应计算全面积B.不计算建筑面积
在我国，（　　）是个人贷款业务的主体。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人经营性贷款

毛租金乘数法的优点是()。A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金

最常见的门店租金缴付方式是（ ）。A.按年结算和定期缴付B.按季结算和定期缴付C.按月结算和定期缴付D.按旬结算和定期缴付

门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（ ）对门店的客流量有很大影响。A.方位B.地势C.与客户的接近度D.临路状况

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（ ）。A.区域内业主置业情况B.区域内业主户数及结构C.区域内房屋周边环境状况D.区域内房屋转

为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（ ）。A.市场细分B.目标市场定位C.目标利润D.经营目标

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（ ）。A.房屋存量和周转率B.房屋价格和面积C.房屋新旧程度和装修程度D.房屋交易成

房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（ ）两种形式。A.店内集中管理B.行业集中管理C.店内分散管理D.行业分散管理

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为（ ）。A.不符合房地产经纪管理规定B.能提高房地产经纪人员收入，符合行

房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（ ）。A.客源情况B.房源情况C.目标市场定位D.市场状况

单店模式的房地产经纪机构应当配置（）。(2012年真题)A.会计B.出纳C.管理人员D.房地产经纪人员E.房地产估价人员

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。(2010年真题)A.目标区域的房源情况B.目标区域的客源情况C.目标区域的竞争对手情况D.目标区域的房价情

当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构，关于该仲裁协议的说法，正确的有()。

某建设工程的施工网络计划如图所示（时间单位：天），则该计划的关键线路有()

如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面地产企业和个人向银

预应力混凝土先简支后连续T梁旧桥，四跨一联（4×50m），横向6片主梁，车行道宽

关于加筋挡土墙的特点错误的是()。

食品安全的实现，必须有政府的有效管理。只有政府各部门之间相互协调配合，才能确保政府进行有效的管理。但是，如果没有健全的监督制约机制，是不可能实现政府各部门...

从企业成长理论的角度分析，多元化经营是企业成长的结果，是企业实现发展壮大的重要途径。多元化的经营能够帮助企业实现规模经济向范围经济转变的目标，同时又可以降...

可用于治疗急性腰扭伤的药物有A:顺气活血汤B:独活寄生汤C:疏风养血汤D:补肾壮筋汤E:舒筋活血汤

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353），建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为（）。A.层高超过2.2m应计算全面积B.不计算建筑面积

在我国，（ ）是个人贷款业务的主体。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人经营性贷款

最常见的门店租金缴付方式是（　　）。A.按年结算和定期缴付B.按季结算和定期缴付C.按月结算和定期缴付D.按旬结算和定期缴付

门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（　　）对门店的客流量有很大影响。A.方位B.地势C.与客户的接近度D.临路状况

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A.区域内业主置业情况B.区域内业主户数及结构C.区域内房屋周边环境状况D.区域内房屋转

为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（　　）。A.市场细分B.目标市场定位C.目标利润D.经营目标

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（　　）。A.房屋存量和周转率B.房屋价格和面积C.房屋新旧程度和装修程度D.房屋交易成

房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（　　）两种形式。A.店内集中管理B.行业集中管理C.店内分散管理D.行业分散管理

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为（　　）。A.不符合房地产经纪管理规定B.能提高房地产经纪人员收入，符合行

房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。A.客源情况B.房源情况C.目标市场定位D.市场状况

在我国，（　　）是个人贷款业务的主体。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人经营性贷款