2. 建筑工程
  3. 某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价...

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价...

admin2020-12-24  39
问题 某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为()万元。
选项 A:923
B:1111
C:1353
D:1872
答案C
解析该房地产目前的价值为：V==1.0528V，V=100／9%*[1-1／(1+9%)3]+1.0528V/(1+9%)3,V=1353.31万元。
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