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某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价...
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价...
admin
2020-12-24
40
问题
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为()万元。
选项
A:923
B:1111
C:1353
D:1872
答案
C
解析
该房地产目前的价值为:V=
=1.0528V,V=100/9%*[1-1/(1+9%)
3
]+1.0528V/(1+9%)
3
,V=1353.31万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2i9aKKKQ
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