首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积
书海库
2020-05-20
68
问题
有一宗‘‘七通一平”待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费用为3500元/平方米,专业费用为建筑费用的10%,建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租,租金水平预计为2元/平方米*日,管理费用为年租金的2%,维修费用为建筑费用的1. 5%,保险费用为建 筑费用的0.2%,税金为年租金的17.5%,贷款利率为6%,房地产综合还原利率为7%,开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。要求评估该宗地的地价。
选项
答案
解析
[img]/upload/tiku/96/248101_1.gif[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2rIEKKKQ
相关试题推荐
某商业综合体地上二十六层,地下三层,建设用地面积为89500m2,总建筑面积为3
下列关于建筑之间的防火间距的说法中正确的是()。
建筑防火设计中的安全疏散系统包括()。
建筑设计资料包括()。
建筑消防性能化设计过程中的分析和设计报告的内容包括()。
建筑消防安全应达到的总体目标是()。
建筑消防性能化设计过程可分为若干个步骤,各步骤相互联系,最终形成一个整体,其主要
建筑消防性能化设计与计算分析一般应包括()。
建筑防火性能评估单元包括()。
对于商业建筑来说,由于人员类型复杂,对周围的环境和疏散路线并不都十分熟悉,所以在
随机试题
银行作为开放式基金的代销网点,充当的角色是()。 A.基金托管人 B.
外币存款业务中,除了主要的九个币种之外,其他可自由兑换的外币,也可直接存入银行。
下列关于金融衍生工具的产生与发展的说法正确的有(??)。 Ⅰ金融衍生工具产
关于利息备付率的说法,正确的是()。
心衰患者伴有房性心动过速,治疗房性心动过速首选
经过肾脏排泄的水一般占人体总的排泄量的( )。
与新疆的其他城市一样,库尔勒直至20世纪80年代初物价都是很低的,自它成为新疆的
下列票据中,一定是由银行签发的有()。A.支票B.银行承兑汇票C.银行本票D.银行汇票E.商业承兑汇票
卫生部部务会议通过的《药品生产质量管理规范(2010年修订)》(卫生部令第79号)是A.行政法规B.部门规章C.地方性法规D.地方政府规章
金融期货交易所的成立和股票指数期货的推出,也标志着中国期货市场进入了()共同发展的阶段。A:商品期货B:期货C:期权D:金融期货