业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有()。A:房地产开发企业 B:建设（房地产）主管部门 C:物业服务企业 D:业主委员

admin2020-12-24 45

问题业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有()。

选项 A:房地产开发企业
B:建设（房地产）主管部门
C:物业服务企业
D:业主委员会
E:财政部门

答案BE

解析业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，自物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门委托所在地商业银行开立公有住房住宅专项维修资金专户负责管理。

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业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有()。A:房地产开发企业 B:建设（房地产）主管部门 C:物业服务企业 D:业主委员

我国现行房地产业税种中，()是土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税.A:房产税B:土地增值税C:契税D:城镇土地使用税

建设工程质量监督管理机构中，()按照国务院规定的职责，组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查.A:国务院发展改革部门B:国务院建设行政主管部门

房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。A:1万元以上2万元

以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。A:土地使用权出让合同规定的使用年限B:已经使用年限C:土地使用权出让合同规定的使用年限

关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般()召开一次。A:3个月B:6个月C:1年D:2年

物业管理关系是指()委托特定的物业服务企业对其所有的物业提供修缮、养护、保管、看管等活动时产生的法律关系。A:承租者B:物业管理师C:业主D:房地产经纪人

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()d内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.A:7B:15C:30D:60

一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的()，将该房地产抵押给债权人的行为。A:占有B:使用C:收益D:处分

商品房预售人应当在与承购人签订书面预售合同之日起()d内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A:7B:10C:1

尿蛋白定量标本瓶内应加的防腐剂是（　　）。 A、甲苯5mL B、甲醛5mL

关于证监会工作人员的表述，以下说法正确的是（　　）。 A．一般工作人员离职

根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，监理人发现工程设计不符合建筑工程质量标

在数据资料较为充分的情况下，可以按照（）的思路制定成本测算方法。

对有效市场理论的一大挑战来自一些无法解释的市场异常现象，即表明市场无效。市场异常

消化性溃疡最主要的症状是A.反酸嗳气B.恶心呕吐C.柏油样便D.节律性上腹痛E.无规律性腹痛

（）是一种最简单的衍生品合约。A.远期合约B.互换合约C.期货合约D.期权合约

患者女，45岁，右足踝区溃疡1个月，周围伴有皮肤硬化和炎症，在其大隐静脉走行区有静脉曲张，诊断是A.糖尿病B.硬皮病C.深静脉血栓D.静脉淤滞性溃疡E.

目前银行主要代理的险种包括（）和（）。A.万能险；财产险B.人身保险；房贷险C.人身保险；财产险D.健康险；财产险

外汇储蓄账户既可以用于外汇存取，也可以进行转账。（）

业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有()。A:房地产开发企业 B:建设（房地产）主管部门 C:物业服务企业 D:业主委员

我国现行房地产业税种中，()是土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税.A:房产税B:土地增值税C:契税D:城镇土地使用税

建设工程质量监督管理机构中，()按照国务院规定的职责，组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查.A:国务院发展改革部门B:国务院建设行政主管部门

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患者女，45岁，右足踝区溃疡1个月，周围伴有皮肤硬化和炎症，在其大隐静脉走行区有静脉曲张，诊断是A.糖尿病B.硬皮病C.深静脉血栓D.静脉淤滞性溃疡E.

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