目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字

书海库2020-05-20 41

问题目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元.销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%.则该写字楼目前的价值为( )。

选项 A:21225万元B:19854万元C:2358万元D:20143万元

答案D

解析

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