目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字

书海库2020-05-20 54

问题目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元.销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%.则该写字楼目前的价值为( )。

选项 A:21225万元B:19854万元C:2358万元D:20143万元

答案D

解析

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根据《企业国有资产法》规定，国有资产转让应当以依法评估的，以报经()核准的价格为
上市金融企业国有资产以股份形式转让，转让的价格一般为()。
如果采用最低评标价法评标，在()均满足招标文件要求时，评标价格最低者为推荐中标人
采用综合评分法评标的政府采购货物招标，价格分值占总分值的比重应为()。[2009
对于企业国有产权转让标的复杂、价格高低不是唯一取向时，一般采取()方式进行转让
不能事先计算出价格总额的，可以依照《政府采购法》采用()方式采购。
招标机构应按商务、技术和价格评议三个方面对每一位投标人的不中标理由在()中分别
采用综合评分法的，价格分值应遵守一定的比重，有特殊情况需要调整的，应当经()批
在选定中标候选供应商或者中标供应商之时，如果采用综合评分法评标，货物项目的价格分
在政府采购过程中，综合评分法中的价格分统一采用()计算。

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（2019年、2015年）下列各项中，不在所有者权益变动表中列示的项目是（　）。
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当余留牙倾斜超过30°时不宜选作固定桥的基牙，主要是因为
152个球，放入若干个同样的箱子中，一个箱子最少放10个，最多放20个，且各个箱
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可缓和苦寒之性，增强止呕作用的是A:醋黄连B:姜黄连C:酒黄连D:萸黄连E:生黄连
适宜清晨服用的药品是A.泼尼松龙B.奥利司他C.氟伐他汀D.多潘立酮E.吲哚美辛等非甾体抗炎药
()主要是指工业化、城市化的不适宜区，包括各类生态脆弱区，以及各方面发展潜力不够，工业化、城市化发展条件最差的地区。A:控制开发区B:禁止开发区C:控制发

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上市金融企业国有资产以股份形式转让，转让的价格一般为()。

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