目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字

书海库2020-05-20 45

问题目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元.销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%.则该写字楼目前的价值为( )。

选项 A:21225万元B:19854万元C:2358万元D:20143万元

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/33fMKKKQ

相关试题推荐

根据《企业国有资产法》规定，国有资产转让应当以依法评估的，以报经()核准的价格为
上市金融企业国有资产以股份形式转让，转让的价格一般为()。
如果采用最低评标价法评标，在()均满足招标文件要求时，评标价格最低者为推荐中标人
采用综合评分法评标的政府采购货物招标，价格分值占总分值的比重应为()。[2009
对于企业国有产权转让标的复杂、价格高低不是唯一取向时，一般采取()方式进行转让
不能事先计算出价格总额的，可以依照《政府采购法》采用()方式采购。
招标机构应按商务、技术和价格评议三个方面对每一位投标人的不中标理由在()中分别
采用综合评分法的，价格分值应遵守一定的比重，有特殊情况需要调整的，应当经()批
在选定中标候选供应商或者中标供应商之时，如果采用综合评分法评标，货物项目的价格分
在政府采购过程中，综合评分法中的价格分统一采用()计算。

随机试题

如果你的上司是一个既头脑简单，又性格固执的人，在交往中你发现，他听不进你的任何意
甲纠集他人多次在市中心寻衅滋事，造成路人乙轻伤、丙的临街商铺严重受损。甲被起诉到
FABE产品服务推介法使用原则有（　）。
关于公司的财务行为，下列哪些选项是正确的？
2006年，某地区人均年收入为17280元，人口总数174.4万人。则2006年该地区的总收入约为()万元。A.200万B.300万C.400
男，50岁，间歇无痛性血尿3个月，考虑为肾癌，首先应进行的检查是()。A．排泄性尿路造影B．逆行性尿路造影C．B超D．CTE．MRI
房地产项目定位的核心内容是(　)。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终
注册建造师未执行法律、法规和工程建设强制性标准，尚未构成严重情节，将被责令停止执业（）。A.1个月～2个月B.2个月～3个月C.3个月～1年D.1年～5年
甲、乙、丙拟出资设立A有限责任公司。在筹办公司过程中，甲以自己的名义租赁B公司的商铺，作为A公司办公用房；乙以设立中A公司名义向C公司购买办公用具；丙因乱...
下列关于政府单位资产业务的核算，表述正确的是（　）。A、固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，下月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月继续计提折旧B

目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字

根据《企业国有资产法》规定，国有资产转让应当以依法评估的，以报经()核准的价格为

上市金融企业国有资产以股份形式转让，转让的价格一般为()。

如果采用最低评标价法评标，在()均满足招标文件要求时，评标价格最低者为推荐中标人

采用综合评分法评标的政府采购货物招标，价格分值占总分值的比重应为()。[2009

对于企业国有产权转让标的复杂、价格高低不是唯一取向时，一般采取()方式进行转让

不能事先计算出价格总额的，可以依照《政府采购法》采用()方式采购。

招标机构应按商务、技术和价格评议三个方面对每一位投标人的不中标理由在()中分别

采用综合评分法的，价格分值应遵守一定的比重，有特殊情况需要调整的，应当经()批

在选定中标候选供应商或者中标供应商之时，如果采用综合评分法评标，货物项目的价格分

在政府采购过程中，综合评分法中的价格分统一采用()计算。

如果你的上司是一个既头脑简单，又性格固执的人，在交往中你发现，他听不进你的任何意

甲纠集他人多次在市中心寻衅滋事，造成路人乙轻伤、丙的临街商铺严重受损。甲被起诉到

FABE产品服务推介法使用原则有（ ）。

关于公司的财务行为，下列哪些选项是正确的？

2006年，某地区人均年收入为17280元，人口总数174.4万人。则2006年该地区的总收入约为()万元。A.200万B.300万C.400

男，50岁，间歇无痛性血尿3个月，考虑为肾癌，首先应进行的检查是()。A．排泄性尿路造影B．逆行性尿路造影C．B超D．CTE．MRI

房地产项目定位的核心内容是( )。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终

注册建造师未执行法律、法规和工程建设强制性标准，尚未构成严重情节，将被责令停止执业（）。A.1个月～2个月B.2个月～3个月C.3个月～1年D.1年～5年

甲、乙、丙拟出资设立A有限责任公司。在筹办公司过程中，甲以自己的名义租赁B公司的商铺，作为A公司办公用房；乙以设立中A公司名义向C公司购买办公用具；丙因乱...

下列关于政府单位资产业务的核算，表述正确的是（ ）。A、固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，下月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月继续计提折旧B

FABE产品服务推介法使用原则有（　）。

房地产项目定位的核心内容是(　)。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终

下列关于政府单位资产业务的核算，表述正确的是（　）。A、固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，下月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月继续计提折旧B