2. 财务会计
  3. 现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适

恬恬2019-12-17  35
问题 现有一沿街商铺建筑面积为39m<sup>2</sup>，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。
选项 A:同一商业区内，建筑面积为36m<sup>2</sup>，三年前出售，售价为53万元B:同一商业区内，建筑面积为120m<sup>2</sup>，近期出售，售价为180万元C:同一商业区内，建筑面积为50m<sup>2</sup>，近期出售，售价为72万元D:同一商业区内，使用面积为36.55m<sup>2</sup>，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元E:1km外一居住区内，建筑面积为120m<sup>2</sup>，近期出售，售价为180万元
答案CD
解析
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