现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适

恬恬2019-12-17  19

问题 现有一沿街商铺建筑面积为39m<sup>2</sup>,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有(  )。

选项 A:同一商业区内,建筑面积为36m<sup>2</sup>,三年前出售,售价为53万元B:同一商业区内,建筑面积为120m<sup>2</sup>,近期出售,售价为180万元C:同一商业区内,建筑面积为50m<sup>2</sup>,近期出售,售价为72万元D:同一商业区内,使用面积为36.55m<sup>2</sup>,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元E:1km外一居住区内,建筑面积为120m<sup>2</sup>,近期出售,售价为180万元

答案CD

解析
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