下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。A、固定薪金制 B、佣金制 C、混合

admin2020-12-24 53

问题下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、混合制
D、信息费制

答案A

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为：①固定薪金制；②佣金制；③混合制。其中，固定薪金制有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。

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在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（　　）。A.验房工具B.房屋状况说明书C.房屋交接单D.住宅使用说明书E.住宅质量保证书

与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应（　　）。A.采取集中式开盘B.尽量通过展销会组织营销C.选派综合素质高的销售人员D.重点面向企业高层人员推广E.保

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是（　　）。A.针对性差B.时间成本高C.信息表达不畅D.互动性差

一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（　　）倍。A.2B.5C.10D.15

下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借

下列（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A.沟通是否顺利B.信息收集是否完善C.接待水平是否

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A.押1付4B.押1付5C.押1付6D.押1付8

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A.客户诚意度高，易于把握B.对客户没有约束力，客户流失度高C.只针对前期积累客户开盘，前

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B.抵押消费贷款

（　　）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

作为所有可兴奋细胞兴奋性的一项重要功能指标，是细胞产生动作电位的临界值的是 A

（）属于平衡计分卡中客户方面的绩效指标。

有关经营决策与计划，下列描述错误的是（　　）。 A．从同一层次上看，决策是计

煅烧石膏具有气硬性的基本原理是（　　）。A．二水石膏的脱水反应B．半水石膏的水化反应C．二水石膏的水化反应D．半水石膏的脱水反应

下列生理过程中，不消耗ATP的一组是（　　）。A．蛋白质的合成和加工B．染色体的复制和运动C．CO2还原和胰岛素分泌D．质壁分离和复原

某女性，29岁，因停经54天，腹痛伴阴道流血量多2天，急诊入院，确诊为不全流产。值班护士首要的措施是()。A．安排患者获得良好的休息环境B．及时做好清除

早期狭窄性腱鞘炎最好的治疗方法是A.腱鞘切开松解肌腱B.石膏固定C.局部注射醋酸泼尼松龙D.使用抗生素治疗

药品监督管理部门对有证据证明可能危害人体健康的药品A.采取查封扣押的紧急控制措施B.采取暂停生产、销售或使用的紧急控制措施C.处以2～5倍的罚款，情节严重的吊销

以下关于公司可持续增长率的描述正确的是（）。A.利润率越高，销售增长越快B.用于分红的利润越少，销售增长越快C.资产效率越高，销售增长越快D.财务杠杆越

理财顾问业务的内容包括（　　）。A.投资品推介B.信贷产品介绍C.财务策划D.投资建议E.储蓄品推介

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