关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

admin2020-12-24 78

问题关于收益性物业的说法，正确的是()。

选项 A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C:在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D:在出租率达到。100％时，收益性物业获得的净经营收入最高

答案C

解析A选项，在租约中必须对租金调整作出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100％，其获得的净经营收入并非一定理想。

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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（　　）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

血钙降低常见于 A.原发性甲亢 B.佝偻病 C.维生素D摄入过多 D.急

项目实施部门应定期向信息科技管理委员会提交重大信息科技项目的进度报告，由其进行审

根据下面资料，回答 Everyoneagreesthatinnovati

商业银行一采用的保证担保是（　　）。

与项目确定的任务相协调，并通过使用具有综合性素质的复合型人才使项目组织更加精干和

申请投资主办人注册的人员应当具备的条件是（）。 Ⅰ.已取得证券从业资格 Ⅱ.具有三年以上证券投资、研究、投资顾问或类似从业经历 Ⅲ.具备良好...

风险分析的流程正确的是（）。A、风险识别→风险估计→风险评价→风险对策B、风险估计→风险识别→风险对策→风险评价C、风险评价→风险识别→风险评价→风险对策

利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，决定利率高低的因素有()。A:利率的高低取决于货币价格的高低，并随之变动B:借出资本的期限长短C:通货膨胀对利率的波动

以下论述中，不属于收集评估资料的方法的是()。A:利用档案记录进行评估B:收集服务对象对介入过程和结果的看法与意见C:观察社工机构的变化D:使用调查方法，

在仲裁活动中，按《劳动争议调解仲裁法》规定，用人单位与其他单位合并的，合并前发生的劳动争议，由()为当事人。A.主管部门B.合并后的单位C.开办单位

关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

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