关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

admin2020-12-24 61

问题关于收益性物业的说法，正确的是()。

选项 A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C:在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D:在出租率达到。100％时，收益性物业获得的净经营收入最高

答案C

解析A选项，在租约中必须对租金调整作出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100％，其获得的净经营收入并非一定理想。

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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（　　）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

以下有关氟奋乃静的特点，叙述正确的是

我国选举制度的普遍性原则，要求人人平等、地区平等、民族平等。

用于解救麻醉性镇痛药急性中毒的药物是

机电工程签章文件中的合同管理文件包括()

下列各项中，不属于银行账户管理的基本原则的是()。

关于妊娠剧吐以下哪项是正确的A、轻度的恶心、呕吐、头晕、倦怠B、多在清晨空腹时较严重C、对生活工作影响不大，不需特殊治疗D、多在妊娠10周前后消失

关于MMPI，下列说法正确的包括()A:适用于16岁以上的受测者B:包括卡片式和手册式施测方式C:包括十个临床量表和四个效度量表D:采用T分数记分

某家电企业，在制定销售人员的薪酬时，将薪酬标准定的比同行业其他企业要高，以此吸引优秀的销售人才，该企业制定薪酬时遵循的薪酬制度设计的原则是（）。A.公平原

甲公司为增值税一般纳税人，2019年10月向乙公司销售饼干取得不含税价款100万元，另收取3个月的包装物押金13万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司当月...

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