关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

admin2020-12-24 53

问题关于收益性物业的说法，正确的是()。

选项 A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C:在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D:在出租率达到。100％时，收益性物业获得的净经营收入最高

答案C

解析A选项，在租约中必须对租金调整作出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100％，其获得的净经营收入并非一定理想。

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关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（　　）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

(1)、党参的功效是 A.补气，生津，宁心 B.补脾肺气，补血，生津 C

()可以将不同类别、不同质的素质测评对象进行比较。

从世界范围内考察，小额信贷机构中有一类属于福利性小额信贷机构，关于该小额信贷机构

不属于妊娠绝对禁用的中药是

在立井施工中，工作面常有积水，要求采用抗水炸药。在实际工程中最为常用的抗水炸药

深龋充填时对牙髓刺激性最小的充填材料是 A银汞合金B复合树脂C磷酸锌水门汀

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证，则

基金的运营及销售出现国际化的趋势，开始于（）。A.20世纪60年代B.20世纪70年代C.20世纪80年代D.20世纪90年代

固定桥粘固后患者感到胀痛不适的原因为A.咬合过度B.基牙受扭力，接触点过紧C.桥体龈端接触点过紧D.粘固剂过厚E.基牙负担加重

在进行混凝土强度试配和质量评定时，混凝土的抗压强度应以()标准试件测定。A、圆柱体B、立方体C、长方体D、三棱体

关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

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在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（ ）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

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一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（ ）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

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商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（ ）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

(1)、党参的功效是 A.补气，生津，宁心 B.补脾肺气，补血，生津 C

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不属于妊娠绝对禁用的中药是

在立井施工中，工作面常有积水，要求采用抗水炸药。在实际工程中最为常用的抗水炸药

深龋充填时对牙髓刺激性最小的充填材料是 A银汞合金B复合树脂C磷酸锌水门汀

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证，则

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