关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

admin2020-12-24 39

问题关于收益性物业的说法，正确的是()。

选项 A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C:在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D:在出租率达到。100％时，收益性物业获得的净经营收入最高

答案C

解析A选项，在租约中必须对租金调整作出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100％，其获得的净经营收入并非一定理想。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3A9aKKKQ

相关试题推荐

随机试题

关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（　　）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

做出急性肺损伤（ALI）/急性呼吸窘迫综合征（ARDS）诊断前，宜排除（　　）。

6. 对于多剂量给药

高渗性失水补液 A．以补水为主，补钠为辅 B．以补等渗液为主，补钠为辅 C

依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013的规定，项目安装高度若

注油口和放油阀（集合式电容器）必须根据运行规定，处在对位置。指示开闭位置的标志清

基金管理人至少每周公告1次封闭式基金的资产净值和份额净值。()

具有“主胞胎”功能的奇经是

德育过程的构成要素主要有（）。 A.教育者B.受教育者C.德育内容D.

中毒型痢疾最严重的一种临床类型是A:周围循环衰竭型B:呼吸衰竭型C:典型D:非典型E:混合型

一般来说婚姻动机主要包括()。 (A)承诺动机（B)爱情动机 (C)经济动机（D)繁衍动机

关于收益性物业的说法，正确的是()。A:零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B:收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C:在写字楼

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（ ）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（ ）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（ ）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（ ）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（ ）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（ ）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（ ）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（ ）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（ ）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

做出急性肺损伤（ALI）/急性呼吸窘迫综合征（ARDS）诊断前，宜排除（ ）。

6. 对于多剂量给药

高渗性失水补液 A．以补水为主，补钠为辅 B．以补等渗液为主，补钠为辅 C

依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013的规定，项目安装高度若

注油口和放油阀（集合式电容器）必须根据运行规定，处在对位置。指示开闭位置的标志清

基金管理人至少每周公告1次封闭式基金的资产净值和份额净值。()

具有“主胞胎”功能的奇经是

德育过程的构成要素主要有（）。 A.教育者B.受教育者C.德育内容D.

中毒型痢疾最严重的一种临床类型是A:周围循环衰竭型B:呼吸衰竭型C:典型D:非典型E:混合型

一般来说婚姻动机主要包括()。 (A)承诺动机（B)爱情动机 (C)经济动机（D)繁衍动机

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（　　）。A、以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生B、由家长供给一切费用的17周岁在校学生C、不能完全辨认自己行为

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A、需要承租商业房地产的各类企业B、需要购买商业房地产的各类企业C、需要承租商业房地产的机关单位D、商业房

目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业性贷款D、组合贷款E、质押贷款

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品

商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A、信息传播B、房地产交验C、充实所需的专业知识D、房地产交易谈判

做出急性肺损伤（ALI）/急性呼吸窘迫综合征（ARDS）诊断前，宜排除（　　）。