在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

admin2020-12-24 31

问题在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。

选项 A、房屋交付日期
B、租金及支付方式
C、转租条件
D、违约责任
E、合同签订日期

答案ABCD

解析当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

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核心商圈的研究指标不包括（　　）。A、主要商业分析B、附近商业的租金C、交通状况D、生活配套设施

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

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贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

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小丽是个城里女孩，婆家因为小丽家务做得不好横加指责；小丽努力学着干活可仍然不得要

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3D打印，属于快速成形技术的一种，它是一种以数字模型文件为基础，运用粉末状金属或塑料等可粘合材料，通过逐层堆叠累积的方式来构造物体的技术。过去其常在模具制...

下列属于跨品种套利的交易有（）。 Ⅰ.小麦与玉米之间的套利 Ⅱ.月份与5月份大豆期货合约之间的套利 Ⅲ.大豆与豆粕之间的套利 Ⅳ.堪萨斯市交易所...

属于无担保证券范畴，不以公司任何资产作担保而发行的债券被称为（）。A.收益公司债券B.可转换公司债券C.不动产抵押公司债券D.信用公司债券

国际货币基金组织贷款的特点有（）。A.主要用于解决成员国国际收支问题B.贷款是有政策条件的C.主要用于促进成员国开发资源D.贷款是临时性的E.接受贷款

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