在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

admin2020-12-24 41

问题在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。

选项 A、房屋交付日期
B、租金及支付方式
C、转租条件
D、违约责任
E、合同签订日期

答案ABCD

解析当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

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在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

核心商圈的研究指标不包括（　　）。A、主要商业分析B、附近商业的租金C、交通状况D、生活配套设施

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

下列关于流通过程两个阶段买和卖的说法，正确的有（）。 A、不断循环 B、互为

一次性使用血袋的质量标准有 A．血袋袋体应无色或微黄色，有少量杂质、斑点、气泡

基准剂量仪的零点漂移的允许精度为 A．≤0.1% B．≤0.2% C．≤0

心肌梗死后稳定性心绞痛或心力衰竭患者推荐使用的药物是 A、β受体阻断药 B

对黏液性水肿有治疗效果的药物是

从四个选项选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。 AA

德国教育家赫巴特被西方教育史称为科学____之父。

在中华民族数千年发展历程中，礼制、礼俗仪式逐渐__且一以贯之，成为中华文明的重要基因，对增强中华民族凝聚力、维护社会安定祥和、提升民众文化...

根据《全国生态环境保护纲要》，关于生态功能保护区保护措施，下列说法中，错误的是()。A:应严格控制生态功能保护区内人口增长B:不得新建与生态功能保护无关的建设

下列属于货物运输车辆处置费征收范围的是()。A:车辆改装B:车辆拆卸C:道路阻塞停运费D:车辆通过收费公路E:车辆清理

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（ ）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（ ）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

集中销售的方式适用的楼盘是（ ）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

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从四个选项选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。 AA

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