在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

admin2020-12-24 65

问题在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。

选项 A、房屋交付日期
B、租金及支付方式
C、转租条件
D、违约责任
E、合同签订日期

答案ABCD

解析当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

核心商圈的研究指标不包括（　　）。A、主要商业分析B、附近商业的租金C、交通状况D、生活配套设施

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

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（　　）的建立，标志着最完备、最典型的藏传佛教寺院僧侣组织制度的形成。 A、噶

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，正确的是()。

美国联邦负责食品安全的部门主要有农业部、卫生部和环境保护署，这些部门按照食品的(

涎石病的典型症状是

在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织()。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工

孕妇产前检查时发现胎儿臀位给予胎位矫治。护士应告知其最佳的干预时间是A.孕8周B.孕16周C.孕24周D.孕30周E.孕36周

肺癌患者化疗后出现带状疱疹。此种情况属A:潜伏性感染B:病原携带C:显性感染D:隐性感染E:易感者

蛙泳征A二尖瓣脱垂B二尖瓣狭窄C大量心包积液D肥厚型心肌病E扩张型心肌病

患者女，28岁。已婚。畏寒、寒战，继之发热，体温达39℃，伴剧烈头痛，持续4?6小时后热退，退热患者感体力尚正常，能进食，每2日发作1次，共3次，血象:W...

上颌牙固定桥修复而牙槽嵴吸收较多者选择A.盖嵴式桥体B.悬空式桥体C.船底式桥体D.接触式桥体E.改良盖嵴式

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