在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。A．统一房地产范围 B．统一成交日期 C．统一付款方式 D．统一价格水平 E．统一价格单位

admin2020-12-24 18

问题在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。

选项 A．统一房地产范围
B．统一成交日期
C．统一付款方式
D．统一价格水平
E．统一价格单位

答案ACE

解析运用比较法估价一般分为以下几个步骤：①搜集交易实例；②选取可比实例；③对可比实例成交价格进行处理；④求取估价对象价值。其中，在对可比实例成交价格进行处理中，建立比较基础一般要做的工作包括：①统一房地产范围；②统一付款方式；③统一价格单位。对于某些估价对象，有时难以直接选到与其范围完全相同的房地产交易实例作为可比实例，只能选取“主干”部分相同而范围有所不同的房地产交易实例作为可比实例。范围不同，是指“有”与“无”的差别，而不是大家都有情况下的彼此之间“好”与 “坏”、“优”与“劣”或“新”与“旧”的差别。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3CbKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。A．统一房地产范围 B．统一成交日期 C．统一付款方式 D．统一价格水平 E．统一价格单位

我国电信管制机构监督和管理电信服务质量的具体工作包括()。A:制定电信服务的最低和最高质量标准B:受理电信用户申诉，调解企业和用户之间的矛盾C:测评电信用户

下列现象中，反映网络外部性的有()。A:新一代产品上市后，上一代产品的价格大幅度下降B:在服务质量相近的条件下，人们在入网时倾向于选择规模较大的移动电话网络

我国《电信条例》明确规定了电信资源的()。A:所有权B:管理权C:使用者义务D:分配方式E:出租和转让的条件及价格

根据我国《邮政法》，邮政普遍服务的业务范围包括()。A:信件的寄递B:单件重量不超过5千克的印刷品的寄递C:单件质量不超过10千克的包裹的寄递D:报刊杂

关于项目活动与项目生命周期的说法，正确的有()。A:项目的资源投入主要集中在项目的开发阶段B:项目团队的大部分工作和费用支出通常都发生在项目的实施阶段C:

在通信资费管制方法中，相对于合理报酬率管制，价格上限管制的优点有()。A:操作相对简单B:对企业成本信息的要求较低C:对企业提高生产效率提供了正向激励D

下一代网络(NGN)的关键技术特点有()。A:核心网采用高速电路交换B:核心网采用高速分组交换C:支持多样化的介入方式D:支持单一标准化的接入方式E:

电信业务经营许可证由正文和附件组成，应载明的内容包括()。A:公司名称和法定代表人B:业务种类和覆盖范围C:有效期限D:经营者的权利和义务E:业务的资

对于邮政企业工作人员的下列行为，应依法追究刑事责任的有()。A:私自开拆邮件B:因故延迟送达邮件C:私自隐匿邮件D:故意毁弃邮件E:私自使用邮政专用品

如果通信企业对其提供的业务采取拉姆塞定价，则()。A:各业务价格水平的高低与其对应的价格弹性成正比B:各业务价格水平的高低与其对应的价格弹性成反比C:企业

与一般健康教育和健康促进不同的是，健康管理过程中的健康干预是（） A.普遍性的

下列关于项目投资决策的说法中，正确的有：

以下反映换气功能的参数是

颈椎病脊髓型 A.颌枕带牵引B.推拿按摩C.两者均可用D.两者均不可用

若函数f(x,y)在闭区域D上连续，下列关于极值点的陈述中正确的是： A.f(x,y)的极值点一定是f(x,y)的驻点 B.如果P0是f(x,y)的极...

下列选项中，属于构造柱的主要作用的有()。A.提高结构整体刚度B.提高墙体延性C.增强建筑物承受地震作用的能力D.传递荷载E.约束墙体裂缝延伸

论述个体的主观能动性在人的身心发展中的作用。

侵蚀性葡萄胎与绒毛膜癌最主要的区别点应为A、镜下见活组织有无绒毛结构B、距葡萄胎排空后的时间长短C、尿中HCG值的高低D、子宫大小程度的不同E、

大比例尺航空摄影的比例尺()A:小于等于1：50000B:大于等于1：10000C:在1：10000至1：50000之间D:大于1：50000

在通信项目管理中，为保证通信项目的质量，需要严格控制项目的()。A:前试验阶段B:定义阶段C:预算阶段D:试运行阶段E:收尾阶段