首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。A.统一房地产范围 B.统一成交日期 C.统一付款方式 D.统一价格水平 E.统一价格单位
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。A.统一房地产范围 B.统一成交日期 C.统一付款方式 D.统一价格水平 E.统一价格单位
admin
2020-12-24
32
问题
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。
选项
A.统一房地产范围
B.统一成交日期
C.统一付款方式
D.统一价格水平
E.统一价格单位
答案
ACE
解析
运用比较法估价一般分为以下几个步骤:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例成交价格进行处理;④求取估价对象价值。其中,在对可比实例成交价格进行处理中,建立比较基础一般要做的工作包括:①统一房地产范围;②统一付款方式;③统一价格单位。对于某些估价对象,有时难以直接选到与其范围完全相同的房地产交易实例作为可比实例,只能选取“主干”部分相同而范围有所不同的房地产交易实例作为可比实例。范围不同,是指“有”与“无”的差别,而不是大家都有情况下的彼此之间“好”与 “坏”、“优”与“劣”或“新”与“旧”的差别。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3CbKKKKQ
相关试题推荐
我国电信管制机构监督和管理电信服务质量的具体工作包括()。A:制定电信服务的最低和最高质量标准B:受理电信用户申诉,调解企业和用户之间的矛盾C:测评电信用户
下列现象中,反映网络外部性的有()。A:新一代产品上市后,上一代产品的价格大幅度下降B:在服务质量相近的条件下,人们在入网时倾向于选择规模较大的移动电话网络
我国《电信条例》明确规定了电信资源的()。A:所有权B:管理权C:使用者义务D:分配方式E:出租和转让的条件及价格
根据我国《邮政法》,邮政普遍服务的业务范围包括()。A:信件的寄递B:单件重量不超过5千克的印刷品的寄递C:单件质量不超过10千克的包裹的寄递D:报刊杂
关于项目活动与项目生命周期的说法,正确的有()。A:项目的资源投入主要集中在项目的开发阶段B:项目团队的大部分工作和费用支出通常都发生在项目的实施阶段C:
在通信资费管制方法中,相对于合理报酬率管制,价格上限管制的优点有()。A:操作相对简单B:对企业成本信息的要求较低C:对企业提高生产效率提供了正向激励D
下一代网络(NGN)的关键技术特点有()。A:核心网采用高速电路交换B:核心网采用高速分组交换C:支持多样化的介入方式D:支持单一标准化的接入方式E:
电信业务经营许可证由正文和附件组成,应载明的内容包括()。A:公司名称和法定代表人B:业务种类和覆盖范围C:有效期限D:经营者的权利和义务E:业务的资
对于邮政企业工作人员的下列行为,应依法追究刑事责任的有()。A:私自开拆邮件B:因故延迟送达邮件C:私自隐匿邮件D:故意毁弃邮件E:私自使用邮政专用品
如果通信企业对其提供的业务采取拉姆塞定价,则()。A:各业务价格水平的高低与其对应的价格弹性成正比B:各业务价格水平的高低与其对应的价格弹性成反比C:企业
随机试题
公债运行的起点和基础环节是()。 A、公债的发行 B、公债的流通 C、公债
用于评价企业盈利能力的总资产收益率指标中的\"资产\"是指()。 A.息税前利润
睿达公司是一家生产台式计算机企业。生产台式机所用内存条全部从T地区的鑫诚公司进口
企业招聘信息中不能出现“35岁以下”“北京市户口”之类的条件,这体现的是()因素
可出现腹壁紧张,伴有压痛、反跳痛的为
下列关于组织结构设计的说法,正确的有(),
2013年1一10月份,全国规模以上工业企业实现利润总额46263.2亿元,比上年同期增长13.7%,增速比1-9月份提高0.2个百分点,其中,主营活动利...
对β-内酰胺类抗生素有增效作用的是A.克拉维酸B.甲氧苄啶C.舒巴坦D.氨曲南E.克拉霉素
根据现行规定,下列属于可以撤销造价工程师的注册的情形有( )。A.超越法定职权做出准予注册许可的B.以个人名义承接工程造价业务的C.违反法定程序做出准予注
与配股相比,定向增发的优势是()。A.有利于社会公众参与B.有利于保持原有的股权结构C.有利于促进股权的流通转让D.有利于引入战略投资者和机构投资者