下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率是6%）（）。

题库总管2019-12-17 74

问题下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率是6%）（）。A.现在按9.5折一次性支付B.—年后一次性支付C. 现在首付30%，余款在未来3年内分年等额支付D.现在首付50%，余款在未来10年分年等额支付

选项

答案D

解析【试题解析】此题是求实际价格。设现在购买价格为V，则A项为0.95V，B项为0.94V，C项为0. 92V，D项为0.87V（计算过程略）。应选 D。【考点来源】教材第三章《房地产价格与价值》第四节：房地产价格和价值的种类。

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