2. 财务会计
  3. 甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一栋二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在...

甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一栋二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在...

admin2020-12-24  71
问题 甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一栋二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在该小楼的份额，此时乙打算自己一人继续创业，欲购买甲的份额，因此主张优先购买权（甲乙之间未对优先购买权的行使进行约定）。对此，下列说法错误的是（　）。
　
选项 　A.若甲的父亲主张继承甲的份额的，则可以对抗乙的优先购买权
　　B.甲在该小楼所占50%的份额作为遗产由其父亲继承，但作为按份共有的乙主张优先购买权的，法院应予支持
　　C.若甲乙之前对优先购买权有约定的，则以约定为准
　　D.甲的父亲继承甲在该小楼的份额后，可以转卖给乙
答案B
解析本题考核优先购买权的限制。《物权法解释（一）》第9条规定，共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。所以选项B说法错误。 　　【点评】在共有的知识点中，按份共有和共同共有易综合考查。对共有物的处分或重大修缮，按份共有要求占份额2／3以上的共有人同意，而共同共有要求全体共有人一致同意。
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