2. 财务会计
  3. 图3-1 和图3-2 为南方某城市中的一块6 公顷用地的控制性详 细规划和相应

图3-1 和图3-2 为南方某城市中的一块6 公顷用地的控制性详 细规划和相应

恬恬2019-12-17  40
问题 图3-1 和图3-2 为南方某城市中的一块6 公顷用地的控制性详细规划和相应的修建性详细规划方案。图3-1　控制性详细规划图3-2　修建性详细规划方案　　【问题】　　试根据控制性详细规划（简称控规）的规定，指出该修建性详细规划方案（简称详规）存在的问题。
选项
答案
解析该修建性详细规划方案存在的问题有：　　（1）本小区建设时对北侧住宅建筑有影响，日照间距不够，影响北侧住宅日照采光；　　（2）应注意控制沿城市主次干路的界面和景观效果；　　（3）A 地块建筑退后红线不够，保留建筑被拆掉了；　　（4）B 地块东北角绿地被新建的加油站占用，违反规划要求，且加油站距离路口过近，不符合加油站建设规范，存在安全隐患；　　（5）该修建性详细规划方案违反规划原则，在禁止开口路段开口；　　（6）D 地块中的建筑侵占了幼儿园用地，未按照控规要求配备邮局、垃圾站和市场。
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