首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
物业的无风险报酬率为5%,投资风险补偿为3%,管理负担补偿为2%,缺乏流动性补偿
物业的无风险报酬率为5%,投资风险补偿为3%,管理负担补偿为2%,缺乏流动性补偿
天天题库
2019-12-17
19
问题
物业的无风险报酬率为5%,投资风险补偿为3%,管理负担补偿为2%,缺乏流动性补偿为1.5%,投资风险带来的优惠为2.5%,则报酬率为()。
选项
A:8%B:9%C:10%D:11.5%
答案
B
解析
求取报酬率的方法主要有市场提取法和累加法。累加法是将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分,然后分别求出每一部分,再将它们相加。无风险报酬率又称安全利率,是无风险投资的报酬率,是资金的机会成本。风险报酬率是指承担额外风险所要求的补偿,即超过无风险报酬率以上部分的报酬率,具体是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。物业的报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性偿-投资带来的优惠=5%+3%+2%+1.5%-2.5%=9%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3LKfKKKQ
相关试题推荐
洋地黄中毒的风险因素有
“管理规范到位”预防用药错误的具体措施有
作为多重用药的管理策略,“用药列表”的作用可体现于
下述有关“药物信息的管理”的形式中,正确的是
药物信息管理的原则为
《处方管理办法》中明确指出的“四查十对”中的“四查”包括
下列药物信息源中,国家食品药品监督管理总局网站是
国家对医疗器械实行分类管理,人工心脏瓣膜在管理分类上属于
下列医疗器械产品中,国家实行第三类管理的是
大规模研究试验显示,近年上市的环氧化酶-2抑制剂中,可增加心血管不良反应风险的药
随机试题
质量合格的材料、构配件进场后,到其使用或安装时通常要经过一定的时间间隔。在此时间
与颠茄类生物碱的中药合用后可增加毒性的西药有 A、异烟肼、氯丙嗪 B、对乙酰
个人投资者A想将自己一笔数额为3000元的闲置资金短期投资于金融市场。现知A厌恶
肝肾功能不全的老年入豆类蛋白质的摄入应控制在蛋白质总量的 A.1/5 B.1
根据基本的量本利图可知,当企业在小于Qo的产销量下组织生产,则技术方案亏损;在大
刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的( )。
某工程双代号时标网络计划如下图所示(时间单位:周),工作A的总时差为()周。
不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。 根据上述定义,下列...
共用题干 患者证见胃脘疼痛,痛势较轻微,但绵绵不休,反复发作近2个月,伴神疲纳呆。根据问诊的内容,回答以下问题。其病机是A:气滞B:血瘀C:寒凝D:火
化工企业火灾爆炸事故不仅能造成设备损毁、建筑物破坏,甚至会致人死亡,预防爆炸是非常重要的工作。防止爆炸的一般方法不包括( )。A.控制混合气体中的可燃物含量处