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  3. 求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结

求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结

书海库2019-12-17  49
问题 求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。（ ）
选项
答案对
解析本题考查的是重新购建价格的求取思路。求取房地重新购建价格有两大路径：一是不将该房地分解为土地和建筑物两个组成部分，而是模拟房地产开发建设过程，这种求取重新购建价格的路径，称为“房地合估”路径。二是将该房地分解为土地和建筑物两个组成部分，分别求取土地重新购建价格、建筑物重新购建价格，然后将两者相加。这种求取重新购建价格的路径，称为“房地分估”路径。房地分估路径求取的估价结果比房地合估求取的估价结果低。
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