(四)杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住

题库总管2020-05-20  25

问题 (四)杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

选项 1.杨某的月房产支出收入比为(  )。 A.26.67%B.28.33%C.28.50%D.30.17%

答案C

解析【解析】月房产支出与收入比的计算公式如下:月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入根据已知数据得杨某的月房产支出收入比为:(1600+110×1.0)÷6000=28.50%。
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