(四)杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住

题库总管2020-05-20 53

问题 (四)杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

选项 1.杨某的月房产支出收入比为（　　）。 A.26.67%B.28.33%C.28.50%D.30.17%

答案C

解析【解析】月房产支出与收入比的计算公式如下：月房产支出与收入比＝（本次贷款的月还款额＋月物业管理费）/月均收入根据已知数据得杨某的月房产支出收入比为：（1600＋110×1.0）÷6000＝28.50%。

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