某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地

昕玥2019-12-17 58

问题某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为（）。A.6.8% B.7.2% C.8% D.14%

选项

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3UmNKKKQ

相关试题推荐

某建筑物的地基基础设计等级为乙级，采用柱下桩基，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩
某建筑物的地基基础设计等级为乙级，采用柱下桩基，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩
某工程为松散粉土地基，地基土的天然孔隙比为1.05，采用砂石桩处理方法挤密地基。
某建筑物设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，柱下桩基础采用九根泥浆护壁
某建筑物设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，柱下桩基础采用九根泥浆护壁
假定，建筑物改建于山区，地面粗糖度类别为B类，采用方案b，位于一高度为40m的山
假定，拟建建筑物设有一层地下室，首层地面无大的开洞，首层及地下一层的层高分别为5
建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外
建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外
建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外

随机试题

农村包围城市、武装夺取政权理论的形成，是在以毛泽东为主要代表的中国共产党人同当时
抗癫痫药物治疗时，以下哪点是正确的?() A．根据发作次数选药 B．药物剂量
基层报表是由独立核算单位根据账簿编制的。（　）
改进工作绩效的策略包括（）。A.预防性策略B.正向激励策略C.负向激励策略D.制止性策略E.组织变革策略与人事调整策略
下列现象属于操作性条件反射的是（）。A.狗见食物分泌唾液B.铃声与食物经过多次匹配后，单独呈现铃声狗也分泌唾液C.白鼠由于按压杠杆得到食物奖励而增加继续按压
莫言的文学创作拥有深厚的地域和民间渊源，他以丰富的想象力，将魔幻现实主义与民间故事融会在一起，从“高密东北乡”的历史与现实中提炼出富有张力的“民间深层经验...
甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电...
（2018年）背景：事件1：主坝帷幕由三排灌浆孔组成，分别为上游排孔、中间排孔、下游排孔，各排孔均按二序进行灌浆施工;主坝帷幕后布置排水孔和扬压力观测...
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。A.12.19%B.1
甲公司为啤酒生产企业，为答谢长年经销其产品的代理商，经董事会批准，2×16年为过去3年达到一定销量的代理商每家免费配备一台冰箱。按照甲公司与代理商的约定。...

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地

某建筑物的地基基础设计等级为乙级，采用柱下桩基，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩

某建筑物的地基基础设计等级为乙级，采用柱下桩基，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩

某工程为松散粉土地基，地基土的天然孔隙比为1.05，采用砂石桩处理方法挤密地基。

某建筑物设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，柱下桩基础采用九根泥浆护壁

某建筑物设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，柱下桩基础采用九根泥浆护壁

假定，建筑物改建于山区，地面粗糖度类别为B类，采用方案b，位于一高度为40m的山

假定，拟建建筑物设有一层地下室，首层地面无大的开洞，首层及地下一层的层高分别为5

建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外

建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外

建筑为两层框架结构，设一层地下室，结构荷载均匀对称，采用筏板基础，後板沿建筑物外

农村包围城市、武装夺取政权理论的形成，是在以毛泽东为主要代表的中国共产党人同当时

抗癫痫药物治疗时，以下哪点是正确的?() A．根据发作次数选药 B．药物剂量

基层报表是由独立核算单位根据账簿编制的。（ ）

改进工作绩效的策略包括（）。A.预防性策略B.正向激励策略C.负向激励策略D.制止性策略E.组织变革策略与人事调整策略

下列现象属于操作性条件反射的是（）。A.狗见食物分泌唾液B.铃声与食物经过多次匹配后，单独呈现铃声狗也分泌唾液C.白鼠由于按压杠杆得到食物奖励而增加继续按压

莫言的文学创作拥有深厚的地域和民间渊源，他以丰富的想象力，将魔幻现实主义与民间故事融会在一起，从“高密东北乡”的历史与现实中提炼出富有张力的“民间深层经验...

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电...

（2018年）背景： 事件1：主坝帷幕由三排灌浆孔组成，分别为上游排孔、中间排孔、下游排孔，各排孔均按二序进行灌浆施工;主坝帷幕后布置排水孔和扬压力观测...

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。A.12.19%B.1

甲公司为啤酒生产企业，为答谢长年经销其产品的代理商，经董事会批准，2×16年为过去3年达到一定销量的代理商每家免费配备一台冰箱。按照甲公司与代理商的约定。...

基层报表是由独立核算单位根据账簿编制的。（　）

（2018年）背景：事件1：主坝帷幕由三排灌浆孔组成，分别为上游排孔、中间排孔、下游排孔，各排孔均按二序进行灌浆施工;主坝帷幕后布置排水孔和扬压力观测...

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。A.12.19%B.1