在收益法评估房地产价值时，获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地

题库总管2020-05-20 44

问题在收益法评估房地产价值时，获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。（）

选项

答案错

解析本题考查的是收益法的理论依据。收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。参见教材P218。

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