在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:比较法 D:假设开发法

admin2020-12-24 16

问题在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。

选项 A:收益法
B:成本法
C:比较法
D:假设开发法

答案C

解析在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场所高估，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果。如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用比较法的测算结果，而应采用收益法或成本法的测算结果，或者收益法和成本法的测算结果综合出的结果。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3b9aKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。(2008年真题)A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门
房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（）。(2006年真题)A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（）。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产
房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。(2012年真题)A.网络制B.分部制
赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2011年3月，赵小...
房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位
房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解
房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则
房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

随机试题

烤瓷桥制作中，由瓷层恢复桥体龈端形态的优点，不包括 A．生物相容性好 B．增
某酒店工程，建筑面积28700㎡，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝
所谓实物申购、赎回机制，是指投资者向基金管理公司申购（）。
一个人如果学会了骑自行车，他就更容易学会骑摩托车。这种先前学习对后继学习的影响称
简述认知结构的迁移观。
根据以上材料，下列说法不正确的是（）。A.2010年度房屋新开工面积与竣工面积与去年同期相比均有所增长B.2009年商品房销售面积中，商品住宅面积占
缩写词“ADR”代表的含义是A.治疗药物评价B.药物相互作用C.治疗药物监测D.医源性疾病E.药物不良反应
与其他规划相比，()是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标。A:子女教育金B:投资资金C:购房启动金D:退休养老金
下列关于国债利率的说法，错误的是()。A:金融市场利率高，国债利率应相应提高B:国债利率一般应略高于同期银行存款利率C:政府信用良好，国债利率可相应降低D
李先生拟在5年后用200000元购买一辆车，银行年复利率为12%，李先生现在应存入银行（）。A.120000元B.134320元C.113485元D.15

在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:比较法 D:假设开发法

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。(2008年真题)A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（）。(2006年真题)A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（）。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。(2012年真题)A.网络制B.分部制

赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2011年3月，赵小...

房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

烤瓷桥制作中，由瓷层恢复桥体龈端形态的优点，不包括 A．生物相容性好 B．增

某酒店工程，建筑面积28700㎡，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝

所谓实物申购、赎回机制，是指投资者向基金管理公司申购（）。

一个人如果学会了骑自行车，他就更容易学会骑摩托车。这种先前学习对后继学习的影响称

简述认知结构的迁移观。

根据以上材料，下列说法不正确的是（）。A.2010年度房屋新开工面积与竣工面积与去年同期相比均有所增长B.2009年商品房销售面积中，商品住宅面积占

缩写词“ADR”代表的含义是A.治疗药物评价B.药物相互作用C.治疗药物监测D.医源性疾病E.药物不良反应

与其他规划相比，()是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标。A:子女教育金B:投资资金C:购房启动金D:退休养老金

下列关于国债利率的说法，错误的是()。A:金融市场利率高，国债利率应相应提高B:国债利率一般应略高于同期银行存款利率C:政府信用良好，国债利率可相应降低D

李先生拟在5年后用200000元购买一辆车，银行年复利率为12%，李先生现在应存入银行（）。A.120000元B.134320元C.113485元D.15