房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。A.市场调研岗位 B.信息管理岗位 C.专案研究岗位 D.项目开发岗位 E.咨询顾问岗位

admin2020-12-24 74

问题房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。

选项 A.市场调研岗位
B.信息管理岗位
C.专案研究岗位
D.项目开发岗位
E.咨询顾问岗位

答案ABCD

解析房地产经纪机构研发序列岗位有：①项目开发岗位，主要工作是捕捉商机；②市场调研岗位，主要工作包括专案市场调研、热点楼盘市场调研、开发市场调研等；③信息管理岗位，主要工作是负责管理公司内部初期的商机信息及收集工作；④专案研究岗位，主要工作是对公司项目进行市场专案研究，并撰写研究、策划报告；⑤市场研究岗位，主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。

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某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。A、12、19%B、1

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资分析中，（　　）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A、投资回收期B、财务净现值C、内部收益期D、资金时间价值

（　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A、收益现金流风险B、持有期风险C、机会成本风险D、时间风险

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A、购买或出售心态B、个人偏好C、接近豪宅的心理D、时尚风气E、讲究风水或吉祥号码

2.思维最主要的特征包括（　　）。 A．间接性 B．操作性 C

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

（　　）是指由于无形资产无法完成其最初设计功能，随着时间的推移，由于设计或工程技

出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间

以下情形中，不构成主板上市公司发行可转换债券障碍的有（　　）

根据美国著名营销学家贝里等专家的研究，服务质量的评价标准因素包括（）。 A．

S-腺苷蛋氨酸（SAM）的重要生理功用是 A生成蛋氨酸 B合成四氢叶

工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是() A.向监理工程

下列分部（分项）工程中，不需要编制分部（分项）工程施工组织设计的是()。A.大量土石方工程B.特大构件的吊装C.混凝土垫层工程D.无粘结预应力混凝土工程

承诺可以与要约不一致。()

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