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  3. 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该

恬恬2019-12-17  71
问题 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括(    )。
选项 A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备B.小区内道路、围墙等公共配套设施  C. 小区的各项费用与收支情况D.小区的安全防范系统
答案ABD
解析新建物业承接查验的主要内容：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。选项A属于物业共用部位；选项B属于其他公共配套设施；选项D属于共用设施设备。
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