　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 56

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

1.A公司获得该开发用地的方式是（　　）。

选项 A、出让
B、划拨
C、租赁
D、转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（　）。A．增值　　B．贬值　　C．保值　　D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

下列关于债券风险的说法，不正确的是()。 A、当市场利率上升时，债券的市场交易

多倍体是指 A．染色体增加且以单倍体的染色体数目为倍数时 B．染色体比二倍体

表现为一侧节段性分布的痛觉、温觉消失，而触觉、深感觉保留的脊髓损害，应定位于()

详细的课程计划主要是（）。

属于热射病的临床表现是（）。

除商业银行外，还包括其他金融机构，不属于其他金融机构的是（）。

适用于股骨干骨折的最佳外固定方法是A:小夹板B:石膏绷带C:外展架D:牵引术E:外固定器

某建筑工程由于连续作业需要夜间施工，夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于()。 A、15dB(A)B、20dB(A)C、25dB(A)D...

税率是对征税对象的征收比例或征收额度，有比率税率和定额税率等好几种。

城镇土地使用税实行的征收方法是（）。A.按季计算、分期缴纳B.按月计算、一次性缴纳C.按年计算、分期缴纳D.按年计算、一次性缴纳

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（ ）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记 B．代为登记 C．注销登记 D．不予

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（ ）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段 B．收藏手段 C．储藏手段 D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（ ）。A．15% B．20% C．25% D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（ ）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10 B．15 C．20 D．30

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（ ）倍。A．20 B．30 C．40 D．50

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（ ）就会减少。A．供给 B．增长 C．需求 D．数量

由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（ ）。A．增值 B．贬值 C．保值 D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（ ）。A．卖方、买方、房地产经纪人 B．卖方、房地产、房地产经纪人 C．卖方、买方、房地产 D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（ ）。A．完成开发投资总额的20%以上 B．完成开发投资总额的25%以上 C．完成开

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多倍体是指 A．染色体增加且以单倍体的染色体数目为倍数时 B．染色体比二倍体

表现为一侧节段性分布的痛觉、温觉消失，而触觉、深感觉保留的脊髓损害，应定位于()

详细的课程计划主要是（）。

属于热射病的临床表现是（）。

除商业银行外，还包括其他金融机构，不属于其他金融机构的是（）。

适用于股骨干骨折的最佳外固定方法是A:小夹板B:石膏绷带C:外展架D:牵引术E:外固定器

某建筑工程由于连续作业需要夜间施工，夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于()。 A、15dB(A)B、20dB(A)C、25dB(A)D...

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