　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 39

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

1.A公司获得该开发用地的方式是（　　）。

选项 A、出让
B、划拨
C、租赁
D、转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（　）。A．增值　　B．贬值　　C．保值　　D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

下列关于信用评级，说法正确的有（）。 A．在客户评级的方法方面，可以采用专家

卡尔·马克思说：\"法官是法律世界的国王，法官除了法律没有别的上司。\"对于这句话，

D

共用题干患儿女，7岁，乳牙龋坏较多，六龄牙完全萌出，窝沟较深，无明显龋坏，要

抽样检验的方法有（　）。 A、纯随机抽样 B、机械随机抽样 C、分层

下列哪种叙述是错误的

离心沉淀后的尿液，光镜下每高倍视野有（），可称为血尿。

进行物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括()A:竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料B:设

一般资料：求助者，女性，42岁，自由职业者。案例介绍：求助者家庭条件优越，自己在家照看两个女儿。求助者少年时期学过钢琴，曾经梦想要成为钢琴家，后因故...

实证分析阶段始于（）。 (A)19世纪初(B)19世纪中叶 (C)19世纪末（D)20世纪20年代

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（ ）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记 B．代为登记 C．注销登记 D．不予

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（ ）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段 B．收藏手段 C．储藏手段 D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（ ）。A．15% B．20% C．25% D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（ ）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10 B．15 C．20 D．30

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（ ）倍。A．20 B．30 C．40 D．50

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（ ）就会减少。A．供给 B．增长 C．需求 D．数量

由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（ ）。A．增值 B．贬值 C．保值 D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（ ）。A．卖方、买方、房地产经纪人 B．卖方、房地产、房地产经纪人 C．卖方、买方、房地产 D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（ ）。A．完成开发投资总额的20%以上 B．完成开发投资总额的25%以上 C．完成开

下列关于信用评级，说法正确的有（）。 A．在客户评级的方法方面，可以采用专家

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D

共用题干 患儿女，7岁，乳牙龋坏较多，六龄牙完全萌出，窝沟较深，无明显龋坏，要

抽样检验的方法有（ ）。 A、纯随机抽样 B、机械随机抽样 C、分层

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一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

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共用题干患儿女，7岁，乳牙龋坏较多，六龄牙完全萌出，窝沟较深，无明显龋坏，要

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