　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 29

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

1.A公司获得该开发用地的方式是（　　）。

选项 A、出让
B、划拨
C、租赁
D、转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（　）。A．增值　　B．贬值　　C．保值　　D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

人类中能引起强而迅速的，针对同种异体移植物排斥反应的抗原是（　　）。 A．

胎儿娩出后5分钟，产妇出现较多量阴道流血，最可能的原因应为 A、宫缩乏力性出血

以2014年黑龙江大豆种植成本为例，大豆种植每公顷投入总成本8000元，每公顷

散客自助游是指旅游者自行安排旅游行程，以分期付款的方式购买各项旅游服务的旅游形式。（）

创造性的基本特征有（　　）。A.概括性B.独创性C.启发性D.流畅性E.变通性

胆固醇在体内可转化为A.胆汁酸B.胆红素C.CO2和H2OD.VitD2

下列选项中，可以适用于动产的制度有（　　）。A.抵押B.共占C.登记D.善意取得

—般药一煎宜煎煮A.15分钟B.20分钟C.25分钟D.30分钟E.35分钟

寒凉性药的不良作用是A.腻膈碍胃B.伤阳助寒C.伤阴助火D.温助阳气E.清热凉血

企业难以将某项变更区分为会计政策变更还是会计估计变更的，应将其作为会计政策变更处理。()

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实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

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一般来说，某种房地产的价格上升，对其（ ）就会减少。A．供给 B．增长 C．需求 D．数量

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