某公民曾某2013年受赠一栋房屋市场价值60万元，该地区契税税率为5%。同年，由

tikufree2019-12-17 53

问题某公民曾某2013年受赠一栋房屋市场价值60万元，该地区契税税率为5%。同年，由于该公民工作业绩突出，该单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。当年他将受赠的房屋与公民张某交换，双方交换价值相等。根据上述资料，回答下列问题：关于交换房屋的说法，不正确的是（）。

选项 A.交换房屋不属于房产税的征税范围B.曾某不用缴纳契税C.张某应缴纳契税5万元D.曾某、张某各缴纳契税5万元

答案ACD

解析房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

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