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某公民曾某2013年受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年,由
某公民曾某2013年受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年,由
tikufree
2019-12-17
38
问题
某公民曾某2013年受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年,由于该公民工作业绩突出,该单位奖励其住宅一套,市场价值100万元。当年他将受赠的房屋与公民张某交换,双方交换价值相等。根据上述资料,回答下列问题:关于交换房屋的说法,不正确的是()。
选项
A.交换房屋不属于房产税的征税范围B.曾某不用缴纳契税C.张某应缴纳契税5万元D.曾某、张某各缴纳契税5万元
答案
ACD
解析
房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税;其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。
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