某可比交易实例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待评估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于(...

admin2020-12-24 45

问题某可比交易实例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待评估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。

选项 A. 2 900
B. 3 223
C. 3 322
D. 4 000

答案B

解析

通过年限修正该宗土地的价格=3000×1.074=3222(元/平方米)，最接近于3223元/平方米。

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