某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为(...

admin2020-12-24 9

问题某宗房地产，建筑面积500m²，重置价格为7000元／m²，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。

选项 A:375.41
B:350
C:342
D:75.41

答案D

解析该房地产的收益价格为：V=A/Y[1-1/(1+Y)ⁿ]=8/10%*[1-1/(1+10%)³⁰]万元=75.41万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3i9aKKKQ

相关试题推荐

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（　　）。A.自知、自信B.乐观、开朗C.敢想、敢干D.坚韧、奋进
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（　　）。A.业务员B.销售员C.营业员D.房地产经纪人协理
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（　　）登记，取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内
目前，内地房地产经纪人与（　　）地产代理实现了专业资格互认。A.台湾B.澳门C.香港D.美国
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约
坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，但如果没有适当的让步，常常就会使谈判陷入僵局，因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点，这是房地产经纪人具有的...
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（　　）。A.恪守信用B.尽职守责
房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（　　）管理的职业资格。A.性质B.专业技术人员C.区域D.业务水平
房地产经纪相关专业基础知识不包括（　　）。A.文学知识B.经济学知识C.法律知识D.心理学知识
房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

随机试题

（85-87题共用题干）女性，24岁。剖宫产术后3天突发气促、大汗，立即给予
（2017年）根据《物权法》规定，用益物权包括（　）。
长城公司于2016年1月1日取得B公司5%的股权，成本为600万元，作为以公允价
除了影响薪酬设定的外在因素和内在因素，员工的()等因素也会影响薪酬水平。
保税加工经营活动主要由经营企业和加工企业来完成（　　）
身高在（）米的儿童乘船买儿童票。A.1.0—1.4B.1.1-1.4C.1.2-1.4D.1.2-1.5
014年12月，习近平总书记在江苏调研考察时提出，要协调全面推进建设小康社会、全面深化改革、全面推进依法治国、全面从严治党，推动改革开放和社会主义现代化建...
数据、图形、表格是分析经济现象和经济活动的重要工具。北京市下调公交车车票价格，乘坐公交车的人次增加，能够正确反映这一变化的图形是（）。
关于孕期保健，以下哪项正确A.第一次产前检查时间应在妊娠12?16周之间B.初诊应行全身检查、产科检查和必要的辅助检查C.应每个月进行一次产前检查D.产前
()能够引起测评结果的误差。A:晕轮效应B:感情效应C:参评人员训练不足D:近因误差E:测评的指标体系和参照标准不够明确

某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为(...

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（ ）。A.自知、自信B.乐观、开朗C.敢想、敢干D.坚韧、奋进

我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（ ）。A.业务员B.销售员C.营业员D.房地产经纪人协理

取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（ ）登记，取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内

目前，内地房地产经纪人与（ ）地产代理实现了专业资格互认。A.台湾B.澳门C.香港D.美国

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约

坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，但如果没有适当的让步，常常就会使谈判陷入僵局，因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点，这是房地产经纪人具有的...

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（ ）。A.恪守信用B.尽职守责

房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（ ）管理的职业资格。A.性质B.专业技术人员C.区域D.业务水平

房地产经纪相关专业基础知识不包括（ ）。A.文学知识B.经济学知识C.法律知识D.心理学知识

房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（ ）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

（85-87题共用题干） 女性，24岁。剖宫产术后3天突发气促、大汗，立即给予

（2017年）根据《物权法》规定，用益物权包括（ ）。

长城公司于2016年1月1日取得B公司5%的股权，成本为600万元，作为以公允价

除了影响薪酬设定的外在因素和内在因素，员工的()等因素也会影响薪酬水平。

保税加工经营活动主要由经营企业和加工企业来完成（ ）

身高在（）米的儿童乘船买儿童票。A.1.0—1.4B.1.1-1.4C.1.2-1.4D.1.2-1.5

014年12月，习近平总书记在江苏调研考察时提出，要协调全面推进建设小康社会、全面深化改革、全面推进依法治国、全面从严治党，推动改革开放和社会主义现代化建...

数据、图形、表格是分析经济现象和经济活动的重要工具。北京市下调公交车车票价格，乘坐公交车的人次增加，能够正确反映这一变化的图形是（）。

关于孕期保健，以下哪项正确A.第一次产前检查时间应在妊娠12?16周之间B.初诊应行全身检查、产科检查和必要的辅助检查C.应每个月进行一次产前检查D.产前

()能够引起测评结果的误差。A:晕轮效应B:感情效应C:参评人员训练不足D:近因误差E:测评的指标体系和参照标准不够明确

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（　　）。A.自知、自信B.乐观、开朗C.敢想、敢干D.坚韧、奋进

我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（　　）。A.业务员B.销售员C.营业员D.房地产经纪人协理

取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（　　）登记，取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内

目前，内地房地产经纪人与（　　）地产代理实现了专业资格互认。A.台湾B.澳门C.香港D.美国

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（　　）。A.恪守信用B.尽职守责

房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（　　）管理的职业资格。A.性质B.专业技术人员C.区域D.业务水平

房地产经纪相关专业基础知识不包括（　　）。A.文学知识B.经济学知识C.法律知识D.心理学知识

房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

（85-87题共用题干）女性，24岁。剖宫产术后3天突发气促、大汗，立即给予

（2017年）根据《物权法》规定，用益物权包括（　）。

保税加工经营活动主要由经营企业和加工企业来完成（　　）