首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有
tikufree
2020-05-20
66
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。A、隐含的估价对象范围不同B、参数选取不合理C、基础数据不正确D、价值类型选取不合理E、选用的估价方法不切合估价对象
选项
答案
ABCE
解析
本题考查的是确定估价结果。不同估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从下列途径寻找原因:(1)估价计算的正确性;(2)估价基础数据的正确性;(3)估价参数的合理性;(4)估价计算公式的恰当性;(5)不同估价方法的估价对象财产范围的一致性;(6)不同估价方法的估价前提的一致性;(7)估价方法的适用性;(8)估价假设的合理性;(9)估价依据的正确性;(10)估价原则的正确性;(11)房地产市场状况的特殊性。在参见教材P414。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3p5pKKKQ
相关试题推荐
我国目前少数超高层建筑采用钢结构的主要原因是( )。 Ⅰ.钢结构比钢筋混凝土
计算不上人屋面均布活荷载时,应按以下( )方法选取计算荷载。 A、应同时考虑
间接作用是指引起结构的外加变形或约束变形的原因包括( ) A、自重作用、地震
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目,作为发包人,甲公司将该项目的主体工程
某地政府为村民发放扶贫补贴,由各村村委会主任审核本村申请材料并分发补贴款。某村村
某地政府为村民发放扶贫补贴,由各村村委会主任审核本村申请材料并分发补贴款。某村村
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
课堂教学中,课堂椅摆放方式会影响教学方法的运用效果。一般说来,“秧田型”最适合的
马克思认为,造成人的片面发展的根本的原因是(?)。 A.个人天赋 B.社会分
在Word的编辑状态下复制文档内容后单击“粘贴”按钮,产生的操作结果是(?)
随机试题
丝圈式间隙保持器的丝圈位置,下列正确的是 A.与牙槽嵴黏膜接触 B.离开牙槽
现有一药物为苯巴比妥,欲进行重金属检查,应采用《中国药典》上收载的重金属检查的哪
教育部为清退代课教师一直积极努力着,但目前农村还是有很多代课教师存在,且部分教师
表中2012年1~12月,工业固定资产投资约比上一年度增加多少万
83,52,(),21,10,11。A.45B.39C.31D.26
属于萜类,但碳架不符合异戊二烯定则的是A:银杏内酯B:有图酚酮C:甘草酸D:樟脑E:栀子苷
关于法的敦力,下列说法哪一项是正确的? A.英美法系的判例法是由法院对具体的人、具体的案件所作的判决形成的,只对特定当事人有效 B.法的溯及力是指法...
共用题干 ProlongingHumanLifeProlonginghumanlifehasincreasedthesizeofth...
()是依据客体对于主体的重要性,对客体进行价值评判和选择的一种标准。A:价值观B:世界观C:人生观D:爱情观
(2017年)下列情形中,可以扣除外购应税消费品已纳消费税的有()。A.以已税烟丝生产的卷烟B.以已税白酒为原料生产的白酒C.以已税杆头为原料生产的