（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装...

admin2020-12-24 31

问题（一）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。

选项 A.基价调整
B.差价系数调整
C.价格差异调整
D.付款方式调整

答案AB

解析本题考查房地产直接调价法的类型。直接调整价格的途径有两种，分别是调整基价和调整差价系数。

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某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由（）承担。A.发包人B.监理单位C.承包人D.发包人和
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