（二）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商

恬恬2020-05-20 53

问题（二）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

选项 1.甲企业为张某制作的置业计划应（）。A、有甲企业的盖章B、写明销售人员的联系方式C、记载房型、面积和价格D、明确成交日期

答案BC

解析客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，书写工整；应写明销售人员的联系方式，同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。置业计划包括推荐房号（单元）、户型、面积、价格、付款方式、首付款、月供、说明注解等。另外，有的还包括购房折扣、定金，或者其他购房者需要注明的事项。

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