对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A:各方案均为房地产开发投资项目 B:各方案有相同的投资收益率 C:各方案费用和效

admin2020-12-24 19

问题对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。

选项 A:各方案均为房地产开发投资项目
B:各方案有相同的投资收益率
C:各方案费用和效益的计算口径一致
D:各方案有相同的计算期
E:各方案现金流量有相同的时间单位

答案CDE

解析在对互斥方案进行比选时，必须具备下列可比性条件：(1)被比较方案的费用及效益计算口径一致；(2)被比较方案具有相同的计算期；(3)被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，各个方案之间不能进行直接比较，必须经过一定转化后方能进行比较。

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