2. 外语考试
  3. 孙先生为中国境内居民纳税人，2019年上半年发生如下业务： （1）为某房地产开

孙先生为中国境内居民纳税人，2019年上半年发生如下业务： （1）为某房地产开

恬恬2019-12-17  39
问题 孙先生为中国境内居民纳税人，2019年上半年发生如下业务：（1）为某房地产开发企业提供建筑设计服务，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。（2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。（3）将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2008年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。（4）将2015年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该证券的购买价为240000元。（5）向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。已知上述收入均包含增值税。要求：根据上述资料，回答下列问题：<4>、除代扣代缴增值税外，孙先生应缴纳增值税合计为（ ）元。
选项 A.1152.25B.15269.23C.136916.32D.45872.32
答案C
解析业务（2）：自2019年1月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。应纳增值税＝0。业务（4）：个人从事金融商品转让业务免征增值税。应纳增值税＝0除代扣代缴增值税外，孙先生应缴纳增值税合计＝13106.8＋123809.52＝136916.32（元）
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