某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆

题库总管2019-12-17 69

问题某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（）元／m2。

选项 A.600B.1050C.3000D.5250

答案A

解析楼面地价又称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格，根据公式：楼面地价=土地单价÷容积率，[img]/upload/tiku/335/8640362_1.png[/img]题中，房地产的楼面地价=3000÷5=600元/㎡。

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