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下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是()。 A、了解某宗房地产的承租人权益
下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是()。 A、了解某宗房地产的承租人权益
昕玥
2020-05-20
23
问题
下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是()。A、了解某宗房地产的承租人权益价值B、了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C、了解某宗房地产应纳房产税的税额D、了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额
选项
答案
D
解析
本题考查的是房地产税收的需要。前三个都需要,而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的,不需要进行房地产估价。房产税,属于财产税,计税的依据是房地产价值,或是租金水平,都是需要房地产评估服务的。本题的综合性较强。参见教材P16。
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