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  3. 某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元

某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元

免费考试题库2019-12-17  13
问题 某宗房地产，建筑面积500m<sup>2</sup>，重置价格为7000元／m<sup>2</sup>，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
选项 A:375.41B:350C:342D:75.41
答案D
解析该房地产的收益价格为：V=A/Y[1-1/(1+Y)<sup>n</sup>]=8/10%*[1-1/(1+10%)<sup>30</sup>]万元=75.41万元。
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