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银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的20年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为1000元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额中的本金额是()元。A:43
银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的20年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为1000元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额中的本金额是()元。A:43
admin
2020-12-24
12
问题
银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的20年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为1000元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额中的本金额是()元。
选项
A:430.47
B:475.34
C:567.89
D:1000.00
答案
A
解析
每月偿还本金额=每月还本付息额-每月应付利息,先求出P,再算出第一个月的偿还本金额A
1
,用公式:A
t
=A
1
*(1+i)
t-1
,可求出第6年最后一个月的偿还本金额。运用公式:P=A/i[1-1/(1+i)
n
],可得P=1000/(6%/12)[1-1/(1+6%/12)
20*12
]=139580.77(元),A
1
=1000-139580.77*6%/12=302.10(元),代入公式A
t
=A
1
*(1+i)
t-1
,可得A
12*6
=302.10*(1+6%/12)
12*6-1
=430.47(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4H9aKKKQ
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