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2018年3月1日,甲房地产开发企业,开发建设住宅小区,2018年6月1日,甲企
2018年3月1日,甲房地产开发企业,开发建设住宅小区,2018年6月1日,甲企
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2019-12-17
47
问题
2018年3月1日,甲房地产开发企业,开发建设住宅小区,2018年6月1日,甲企业将在建的1~3号楼抵押给乙银行,并办理了抵押登记,2018年12月1日,甲企业开发建设4、5号楼。李某与甲企业签订商品房预售合同,购买一套建筑面积90m2的住宅,单价为20000元/m2,并约定面积误差比为2%。房屋竣工后,实测面积为95m2。乙银行委托丙估价机构进行抵押价值评估,关于抵押价值评估的表述错误的为( )。
选项
A.抵押价值估价报告应包括风险提示B.房地产估价师应当对估价对象进行实地查勘C.估价报告中应披露房地产估价师知悉的优先受偿款情况D.房地产抵押估价报告应用有效期从价值时点起,不得超过一年
答案
D
解析
本题考查的是房地产抵押估价。房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年。P146。
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