首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
admin
2020-12-24
47
问题
共用题干
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:
选项
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。
A:该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B:甲物业服务企业固定成本的比例较低
C:甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D:该住宅小区管理处是独立的会计主体
答案
CD
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4Y6KKKKQ
相关试题推荐
以下属于工程勘察投标文件的有()。A.投标函及投标函附录B.勘察/设计费用清单C.勘察纲要/设计方案D.投标保证金E.合同主要条款
在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模
下列关于建筑市场运行特点的说法,错误的是()。A.竞争方式以投标竞争为主B.建筑产品交易持续时间长C.建筑市场存在显著地区性D.供求均衡普遍存在
设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人
目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土
关于工程预付款的说法,正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1
关于工程勘察合同违约责任的说法,错误的是()。A.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同
某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同,在招投标和合同履行过程中发生了如下事件: 事件1:在招标过程中邀请...
随机试题
商品流通企业的物流成本属于宏观意义上的物流成本。() A.对 B.错
某长度为1400m的城市交通隧道,顶棚悬挂有若干射流风机,该隧道的排烟方式属于
在证券交易所内,债券成交就是要使买卖双方在价格和数量上达成一致。这一程序必须遵循
电路如图所示,图中Rw是调零电位器(计算时可设滑动端在Rw的中间),且已知T1、
甲公司由于财务困难无法偿付所欠乙公司购货款600000元。经双方协商,甲公司以银
甲委托乙将一批香烟运往A市,途中乙患急病入院抢救,乙将香烟托付给司机丙看管,并请
O2的摄入和体内CO2的排出是通过哪种薄膜结构实现交换的?()。
安妮女王没有子嗣,她去世后王位就要复归詹姆士二世及其世系,“光荣革命”的成果将要
下列关于医学疾病的说法不正确的是()。A.糖尿病是一组以高血糖为特征的代谢性疾病,需用外源性胰岛素治疗B.缺铁性贫血是指机体对铁的需求与供给失衡,导致体内贮
导致右心室舒张期负荷过重的先心病是A室间隔缺损B房间隔缺损C动脉导管未闭D法洛四联症E肺动脉瓣狭窄