首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
admin
2020-12-24
49
问题
共用题干
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:
选项
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。
A:该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B:甲物业服务企业固定成本的比例较低
C:甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D:该住宅小区管理处是独立的会计主体
答案
CD
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4Y6KKKKQ
相关试题推荐
以下属于工程勘察投标文件的有()。A.投标函及投标函附录B.勘察/设计费用清单C.勘察纲要/设计方案D.投标保证金E.合同主要条款
在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模
下列关于建筑市场运行特点的说法,错误的是()。A.竞争方式以投标竞争为主B.建筑产品交易持续时间长C.建筑市场存在显著地区性D.供求均衡普遍存在
设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人
目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土
关于工程预付款的说法,正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1
关于工程勘察合同违约责任的说法,错误的是()。A.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同
某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同,在招投标和合同履行过程中发生了如下事件: 事件1:在招标过程中邀请...
随机试题
按照我国《证券法》,上市公司必须公开披露公司招股、上市、决议等相关信息,其中投资
桡神经损伤发生肱骨中1/3处者,没有哪项感觉和运动体征 A.手背的桡侧感觉障碍
证券投资咨询业务的界定包括()。 Ⅰ.举办有关证券、期货投资咨询的讲座、报告
下列关于义齿支架电解抛光正确的是()
在引导组员讨论时,社会工作者的下列做法中不正确的是()。
贷款诈骗罪的主体是一般主体,单位也构成本罪。()
图形具有一定的规律,也存在某种差异。要求你从四个选项中选择你认为最适合取代问号的
下列关于历史知识的说法,正确的一项是()。A.汉高祖时期的“酎金失侯”事件使中央集权得到加强B.秦统一六国后历嬴政、胡亥、子婴三帝后灭亡C.都江堰、郑国
极性大,不进入血脑组织,副作用小的胃动力药是 A甲氧氯普胺 B.多潘立酮 C.依托必利 D.莫沙必利 E.格拉司琼
下列各项中,税务机关有权采取“核定征收”方式征税的是()。A.曾因偷税被税务机关给予二次行政处罚再犯的B.依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的C.