2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业2010 年销售收入为8000 万元人民币，扣除项目金额为500

某房地产开发企业2010 年销售收入为8000 万元人民币，扣除项目金额为500

恬恬2019-12-17  54
问题 某房地产开发企业2010 年销售收入为8000 万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( ) 万元。
选项 A.500B.750C.900D.950
答案D
解析(1)土地增值额=8000 万元－5000 万元＝3000 万元。(2)计算土地增值额占扣除项目金额比例。3000/5000＝60%，50％＜60%≤100%。(3)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额×40％－扣除项目×5％=3000×40％－5000×5％=950 万元。
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