2. 考公考编
  3. 某市场人口较少，有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，

某市场人口较少，有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，

昕玥2020-05-20  76
问题 某市场人口较少，有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资风险的（　）。A、市场供求风险 B、周期风险 C、变现风险 D、通货膨胀风险
选项
答案A
解析本题考查的是市场供求风险。市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。市场是不断变化的，房地产市场的供给与需求也在不断变化，而供求关系的变化必然造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价格的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。参见教材P18。
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