一、某小高层住宅楼建筑部分设计如图3—7和图3—8所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土...

admin2020-12-24 33

问题一、某小高层住宅楼建筑部分设计如图3—7和图3—8所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。
外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表3—24，工程做法见表3—25。

问题：
1．计算小高层住宅楼的建筑面积，将计算过程、计量单位及计算结果填入表3—26“建筑面积计算”。
2．计算小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表3—27“分部分项工程量计算”。
3．结合图纸及表3—25“工程做法”进行分部分项工程量清单的项目特征描述，将描述和分项计量单位填入表3—28“分部分项工程量清单”。
(计算结果均保留2位小数)

选项

答案

解析问题1：

问题2：

问题3：

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()特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业的估价，如公用、公益物业，以及有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。A:比较法B:成本法C:收

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对于写字楼建筑，公用面积分摊系数一般在()之间。A:0.3～0.4B:0.1～0.2C:0.2～0.3D:0.4～0.5

20世纪60年代，()首次提出生态建筑的理念。A:保罗·索勒瑞B:伊安·麦克合格C:联合国环境与发展大会D:英国

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成熟的园区建设，往往在()阶段就引入物业服务企业。A:招标阶段B:设计阶段C:施工阶段D:入驻阶段

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