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  3. 2020年初某食品生产企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，仓库原值100万元，拥有整备质量10吨货车8辆，6...

2020年初某食品生产企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，仓库原值100万元，拥有整备质量10吨货车8辆，6...

admin2020-12-24  26
问题 2020年初某食品生产企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，仓库原值100万元，拥有整备质量10吨货车8辆，6.8吨挂车5辆。该企业2020年发生如下业务：
（1）5月1日购置3.6吨客货两用车2辆，合同载明金额10万元，当月办理机动车辆权属证书。
（2）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。
（3）7月与甲企业签订以货易货合同，合同约定：该食品生产企业以价值40万元的自产食品交换甲企业自产的服装，食品生产企业支付差价10万元。
（4）8月受托为乙企业加工一批月饼，合同注明：食品生产企业提供价值5万元的原材料，并向乙企业收取加工费1万元。
（已知：当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，货车车船税年税额20元/吨，以上价格均不含增值税。）
要求：根据上述资料，回答下列问题：
该食品生产企业2020年应缴纳房产税（　）元。
选项 A.259200
B.273600
C.288000
D.268800
答案A
解析企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。 应纳房产税＝[（3000－300）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋（3000－300－300）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋24÷2×12%]×10000＝259200（元）。
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