某公司2016年9月，在南京购买了一间写字楼，位于25层商务写字楼的顶层，由于严

Freeti2019-12-17 22

问题某公司2016年9月，在南京购买了一间写字楼，位于25层商务写字楼的顶层，由于严重漏雨，影响了公司的正常经营。现该公司提出退房申请，请问在（　）情况下，开发商可以退房。

选项 A、因为漏雨提出申请B、经工程质量监督单位核验确属主体结构质量不合格的C、合同面积与产权面积误差比绝对值超过2%D、墙面、顶棚抹灰层脱落的

答案B

解析本题考查的是房地产损害赔偿估价内涵及特点。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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