运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

恬恬2020-05-20 37

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、价格考察

选项

答案BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行"改正"，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格"参考系"的调整，即从可比实例"参考系"下的价格调整为估价对象"参考系"下的价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4wcpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

某水库工程的总库容为100万立方米，根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL

水利水电工程根据其工程规模、效益以及在国民经济中的重要性，划分为（）。 A、六

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），措施项目工

单层工业厂房结构吊装的起重机，可根据现场条件、构件重量、起重机性能选择（　）。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），天棚抹灰工

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），斜屋面防水

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），门窗工程量

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钢筋工程中

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），预制混凝土

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钻孔压浆桩

被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法提起民事诉讼。（）

羧甲基淀粉钠一般可做片剂的哪类辅料

湿式自动喷水灭火系统由（）组成。

甲死亡，乙对甲在某普通合伙企业中的财产份额享有合法继承权。下列有关乙与合伙企业关

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

在常用的市场调查方法中，()是一切调查方法中最简单、最一般和常用的方法，也是其

美国常驻联合国代表博尔顿说，美国从没接受过任何“地区轮任”的观点，而希望最合适、

授信业务包括(?)。A．担保?B．贷款承诺?C．贸易融资?D．贷款E．贴现

某张JPEG格式图像的详细信息如图10所示，其实际占用空间为160KB。则该图像容量的压缩比大小约为()。 A.1．8：1B.9．6：1C.18：1

起免疫应答负调节作用的是ATcBTregCThDThlETh2

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

某水库工程的总库容为100万立方米，根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL

水利水电工程根据其工程规模、效益以及在国民经济中的重要性，划分为（）。 A、六

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），措施项目工

单层工业厂房结构吊装的起重机，可根据现场条件、构件重量、起重机性能选择（ ）。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），天棚抹灰工

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），斜屋面防水

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），门窗工程量

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钢筋工程中

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），预制混凝土

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钻孔压浆桩

被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法提起民事诉讼。（）

羧甲基淀粉钠一般可做片剂的哪类辅料

湿式自动喷水灭火系统由（）组成。

甲死亡，乙对甲在某普通合伙企业中的财产份额享有合法继承权。下列有关乙与合伙企业关

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

在常用的市场调查方法中，()是一切调查方法中最简单、最一般和常用的方法，也是其

美国常驻联合国代表博尔顿说，美国从没接受过任何“地区轮任”的观点，而希望最合适、

授信业务包括(?)。A．担保?B．贷款承诺?C．贸易融资?D．贷款E．贴现

某张JPEG格式图像的详细信息如图10所示，其实际占用空间为160KB。则该图像容量的压缩比大小约为()。 A.1．8：1B.9．6：1C.18：1

起免疫应答负调节作用的是ATcBTregCThDThlETh2

单层工业厂房结构吊装的起重机，可根据现场条件、构件重量、起重机性能选择（　）。