首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵
恬恬
2020-05-20
45
问题
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、价格考察
选项
答案
BCD
解析
对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行"改正"，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格"参考系"的调整，即从可比实例"参考系"下的价格调整为估价对象"参考系"下的价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4wcpKKKQ
相关试题推荐
某水库工程的总库容为100万立方米，根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL
水利水电工程根据其工程规模、效益以及在国民经济中的重要性，划分为（）。 A、六
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），措施项目工
单层工业厂房结构吊装的起重机，可根据现场条件、构件重量、起重机性能选择（ ）。
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），天棚抹灰工
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），斜屋面防水
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），门窗工程量
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钢筋工程中
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），预制混凝土
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钻孔压浆桩
随机试题
(2017年)下列疏散出口的检查结果中，不符合现行国家消防技术标准的是（??）
合伙人为自然人时，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用（
客户关系管理的核心是（）。
有一个分数，分子与分母的和是100，如果分子加23、分母加32，新的分数约分后是
一般不出现于SLE患者体内的抗体是 A.抗核抗体B.抗链球菌抗体C.抗Sm
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。 A.房地产经纪公司
蒸馏水：加热A.钢板：锻造B.模具：使用C.大衣：化纤D.工业：电力
公安机关在处置严重危害社会治安秩序的突发事件时，可以。
小华18岁，患有自闭症，即将从特殊教育学校毕业，学校社会工作者将小华转介给社区社会工作者小王，为帮助小华适应社会生活，小王接案后，首先应该提供的服务是（）。A.
益瑞公司是一家乳制品生产企业，为保证牛奶的新鲜程度，益瑞公司以100%自有资金并购一家牧场。益瑞公司并购的类型属于（）。A.前向并购B.后向并购C.杠杆收
