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出租一套自有住宅,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为(
出租一套自有住宅,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为(
书海库
2020-05-20
14
问题
出租一套自有住宅,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为( )元。A、1320 B、1440 C、3960 D、4320
选项
答案
B
解析
本题考查的是住房租赁税收优惠政策。按房产租金收入计征的,按房产年租金收入作为基数,空置期不属于免征房产税的范围。出租类房产税税率为12%,但是从2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,不区分用途,按4%的税率征收房产税。3000×12×4%=1440。参见教材P228。
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