首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公...
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公...
admin
2020-12-24
30
问题
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。
有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同,以下说法正确的是( )。
选项
A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
B.经口头请示胡某同意后,王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
C.崔某没有办理具体的经纪事务,但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
D.经陈某授权,王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
答案
C
解析
房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个:①委托人的签名或者盖章;②受托房地产经纪机构的盖章;③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备,缺一不可。本案例中,王某只是房地产经纪人协理,不能代表公司在合同上签名,至少应该是两名房地产经纪人协理才可以。崔某虽然没有办理具体事务,但是作为写字楼经纪部负责人,并且具备房地产经纪人资格,所以可以代表公司在合同中签名。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4ydaKKKQ
相关试题推荐
下列房地产识图中,不属于建筑施工图的是( )。A.建筑平面图B.建筑立面图C.房产分幅图D.建筑剖面图
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝...
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝...
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时,不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的( )。A.时代性原则B.地域性原则C.经济性原则D.大众性原则
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
随机试题
关于FIDIC《施工合同条件》合同争端裁决委员会的说法,正确的有()。 A.合
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》,关于建设项目进行环境影响评价和防止土壤污染
对气候变暖的治理应当是为二氧化碳找出路,而不仅仅是减少排放或简单地掩埋它。为此科
张某接班时未到床旁交接一名重症患者,导致该患者病情加重无人发现,以致险些错过最佳
下列选项中,由选民直接选举的是()。 A.某不设区的市的人民代表大会的代表
医疗机构违反法律规定,给药品使用者造成损害的 A由工商行政管理部门处1万
有关连续硬脊膜外麻醉的术后并发症下列哪项不正确A、神经损伤B、硬膜外血肿C、硬膜外脓肿D、脊髓前动脉综合症0E、、延迟性呼吸抑制
下列属于侵犯患者隐私权的是A.未经患者许可对其体检时让医生观摩B.对疑难病例进行科室内讨论C.在征得患者同意下将其资料用于科研D.在患者病历上标注患有传染
大雪过后,地面积雪给人们带来欢乐的同时,也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()。 A.雪水中所含重水比例较少,经常用雪水洗澡,能促进...
组织论是一门学科,它主要研究系统的()。 A.组织结构模式B.组织的方法和工具 C.组织分工D.参与方的管理 E.工作流程组织